Eclosión del ladrillo: se inician el doble de viviendas que hace un año con Alicante y Vega Baja líderes

ALICANTE. El sector de la construcción residencial vive una nueva espiral virtuosa en la provincia de Alicante desde que comenzó el ejercicio 2023. Tras mandar señales de agotamiento justo antes de la pandemia y recuperarse tímidamente en los dos años posteriores, la construcción de viviendas ha eclosionado desde el pasado enero con cifras nunca vistas en quince años, hasta volver a niveles de 2008.

Así lo atestigua la estadística trimestral de visados de obras que ha difundido este miércoles el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante (COAATIEA), y que muestra un incremento que roza el 100% entre el segundo trimestre de 2023 y el mismo periodo de 2022. Es decir, que se visado prácticamente el doble de obras de viviendas entre abril y junio de este año que en los mismos meses de 2022.

Se trata de un escenario inesperado, pues tras cerrar la brecha covid de forma muy ajustada en el último trimestre de 2022, en los dos siguientes periodos la actividad se ha disparado. Las 3.001 viviendas iniciadas según los visados registrados desde abril hasta finales de junio suponen un crecimiento en el segundo trimestre de 2023 del 99% en comparación con el mismo periodo de 2022, y un 49% mejor que el primer trimestre de este año.

Los datos, considerados como "muy positivos" por el presidente del Colegio, Carlos Casas, confirman el crecimiento del 23% en el número de nuevas viviendas en toda la provincia durante los últimos 12 meses, y arrojan un acumulado al mismo nivel si se toma solo el primer semestre de 2023. "Si sumamos las cifras de los seis primeros meses de 2023 se computan 5.018 viviendas. O lo que es lo mismo, un 87% más que en el primer semestre de 2022, que cerró con 2.833 viviendas", indica.

Alicante y la Vega Baja

Aunque la ciudad con más actividad es Alicante (421 viviendas) en este trimestre, destacan entre las siete primeras cuatro localidades de la Vega Baja. En el ranking por actividad se encuentra Torrevieja (407 viviendas), San Miguel de Salinas (275), Dénia (260), Guardamar del Segura (204), Mutxamel (170) y Orihuela (168). Elche se sitúa en el noveno puesto con 129 viviendas y Benidorm en el décimo con 110. 

Como viene siendo habitual, la comarca que más potencia demuestra en el sector es la Vega Baja, que en este segundo trimestre representó el 47% del total de las viviendas iniciadas en toda la provincia. El crecimiento del periodo de abril a junio de este año con respecto al mismo trimestre de 2022 es del 145%, con un total de 1.404 viviendas nuevas.

En la misma línea se ha desarrollado la actividad de las comarcas de las Marinas, en el norte de la provincia. Se iniciaron 633 viviendas que suponen un crecimiento del 87% con respecto al segundo trimestre de 2022. La última comarca que explica estos resultados positivos es L’Alacantí. El segundo trimestre de 2023 es un 194% mejor que el mismo periodo de 2022, con un crecimiento del 134% con respecto al primer trimestre de este año. Este dato rompe la tendencia negativa de los últimos 12 meses.

El presidente del Colegio, Carlos Casas, ha señalado que "las cifras del trimestre son excepcionales, y si en los primeros tres meses del año se espantó el temor a la ralentización, hoy se confirma que el sector está con mucha fuerza en niveles no alcanzados desde 2008 con su mejor trimestre desde ese año".