El suelo industrial propiedad de Sepes, en el entorno del polígono ya desarrollado. Foto: RAFA MOLINA ALICANTE. El sueño de ganar suelo apto para la instalación de empresas en el recinto industrial de Las Atalayas de Alicante se encarrila hacia su conversión en realidad después de más de cinco años de negociaciones, elaboración de estudios y redacción de proyectos. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio asume la última fase de tramitación sobre la propuesta de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) presentada por el Ayuntamiento de Alicante en marzo de 2023, en la que se ampara la ampliación del espacio empresarial, y expone su aprobación al último filtro ambiental.
De hecho, fuentes municipales consultadas precisaron que esa propuesta será analizada en la reunión de la comisión de evaluación ambiental de la Generalitat prevista para finales de este mismo mes de enero (previsiblemente, el próximo día 28), en la que se espera que pueda emitirse una resolución favorable. Por lo pronto, fuentes del departamento autonómico que coordina la consellera Salomé Pradas indicaron que, en la actualidad, se está a la espera de recopilar los últimos informes previos que resultan necesarios para validar el ajuste de planeamiento propuesto, sin que por el momento pueda anticiparse un resultado definitivo.
El planteamiento diseñado por el Ayuntamiento de Alicante, a través de las Concejalías de Urbanismo y de Fomento, contempla la reclasificación de un total de 650.000 metros cuadrados ahora considerados como suelo rústico que se distribuyen en el borde del área empresarial. De hecho, la propuesta de modificación del PGOU vigente -la número 43- se acoge a la figura del remate de trama, que permite agrupar suelos situados en los límites del recinto empresarial actual, que en parte ya acogen algunas edificaciones industriales preexistentes, para poder cambiar su calificación urbanística sin necesidad de que esa ampliación tenga que quedar demorada hasta que pueda completarse la revisión del Plan General Estructural que todavía se encuentra en su fase inicial, tras la recopilación de informes previos.
En concreto, la propuesta de modificación del PGOU comprende la reclasificación de tres bolsas de suelo no urbanizable, a los que se ha dado la nomenclatura de PAU 6, PAU 7 y PAU 8 en continuidad con los PAU ya previstos en el PGOU actual, que se desarrollarían de forma simultánea a través de planes parciales específicos, tras abordar la negociación con sus propietarios, entre los que se incluye la sociedad estatal Sepes. El primero (PAU 6), situado al sur del área empresarial, sumará 120.938 metros. El segundo (PAU 7), en la zona este, procurará otros 277.815 metros. Y el PAU 8, próximo al Bacarot, otros 131.415 metros.
Panorámica del área empresarial de Las Atalayas, en imagen de archivo. Foto: RAFA MOLINACon esa fórmula, se conseguiría generar algo más de 300.000 metros netos para la instalación de empresas, una vez descontada la superficie necesaria para la configuración de viales, en la medida en que la propuesta de reclasificación incluye la apertura de un nuevo acceso desde la A-31. Esos terrenos adicionales se sumarían a los 1,2 millones de metros cuadrados de los que el área empresarial dispone hasta ahora. Con todo, lo cierto es que sus altos índices de ocupación (prácticamente al límite del 100%) habrían dado por agotada la disponibilidad de parcelas, lo que impide el aterrizaje de nuevas empresas interesadas en situarse en Alicante e, incluso, el desarrollo de ampliaciones por parte de firmas ya asentadas en el polígono.
De ahí que, tanto el Ayuntamiento de Alicante como la Entidad de Gestión y Modernización (EGM) del área empresarial dispongan de garantías sobre la existencia de inversores dispuestos a adquirir las parcelas que puedan habilitarse, en el supuesto de que la modificación acabe obteniendo todos los parabienes del Consell. Es más, se cuenta con manifestaciones de interés en ese sentido por parte de más de una docena de compañías, entre las que figuraría Aliaxis (Jimten), como informó este diario.
En la actualidad, el área empresarial de Las Atalayas cuenta con un censo de 250 mercantiles registradas, que emplean a más de 7.000 trabajadores y que generan una facturación global en torno a los 1.700 millones de euros. Entre ellas, al margen de Aliaxis, figuran otras enseñas reconocidas en el escenario nacional e internacional como Sprinter o Famosa.
Además, el espacio empresarial es uno de los únicos seis recintos industriales de la Comunitat que dispone del reconocimiento como área industrial avanzada por parte de la Generalitat, tras la evaluación de sus dotaciones, infraestructuras y servicios desarrollados para fomentar la modernización de sus instalaciones. De hecho, la concesión de ese reconocimiento quedará oficializado en un acto institucional organizado por el Instituto Valenciano para la Competitividad Empresarial (Ivace) y la Federación autonómica de áreas industriales (Fepeval) en un acto organizado este próximo lunes, día 15, en IFA, como también ha informado este diario.
