Sigue el 'boom' logístico: Ontime y Musgrave aterrizan en Elche y Monforte de la mano de BNP

ALICANTE. El mercado logístico de la provincia de Alicante sigue en ebullición. A pesar de la escasez cada vez mayor de suelo industrial para plantear plataformas logísticas, dos nuevos players entran en el mercado, en un caso para crecer y en otro para establecerse en la Costa Blanca. Se trata de Musgrave, empresa de distribución y venta de alimentación, bebidas y productos de droguería (con sus marcas Dialprix y Cash & Carry Dialsur), que prepara un nuevo centro en el polígono de Monforte del Cid, y de Ontime, uno de los principales operadores logísticos integrales del país, que lo hace en Elche Parque Empresarial.

Los dos aterrizajes han sido intermediados por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate. La consultora ha participado en el asesoramiento y comercialización de sendas operaciones inmobiliarias, que juntas suman más de 38.200 m² de superficie construida, lo que confirma la buena salud del mercado logístico alicantino. Por una parte, el arrendamiento de la plataforma logística a Musgrave en Monforte del Cid, promovida por Inurban, actualmente en construcción y que contará con 27.000 m² en una parcela de 65.000 m². Y por otra, una nave cross docking a Ontime, de 11.248 m² en una parcela de 21.710 m², en el Parque Empresarial de Elche.

"Estamos muy orgullosos de haber sido escogidos para asesorar dos operaciones muy significativas en el ámbito logístico de Alicante. En estos momentos, se desarrollan varios proyectos logísticos en la zona y la actividad inversora está creciendo gracias a sus magníficas comunicaciones y el crecimiento de las exportaciones y el turismo". asegura Silvia Climent, consultora senior Industrial y Logística en Valencia de BNP Paribas Real Estate.

Musgrave, como ya contó Alicante Plaza, ha escogido Monforte del Cid para albergar su nuevo centro logístico. La compañía pasa a ser el nuevo arrendatario de Inurban, con un proyecto logístico de 27.000 m² actualmente en construcción. Se trata de en una de las operaciones de llave en mano más grandes que se han firmado en la provincia de Alicante en el año 2023, y en las que BNP Paribas Real Estate ha participado como asesor. Tanto la superficie arrendada como la parcela son propiedad de Inurban, compañía especializada en la promoción, construcción e inversión de inmuebles logísticos y centros comerciales, que a su vez actúa como promotora del inmueble. La finalización del proyecto está prevista en 12 meses.

El activo logístico se sitúa en la comarca del Medio Vinalopó, un enclave estratégico, ya que tiene acceso directo a la autovía A-31, una ubicación que cuenta con una excelente comunicación con el Corredor Mediterráneo, el aeropuerto de Alicante-Elche y el puerto de Alicante. En los últimos años, el polígono de Inurban está teniendo un crecimiento muy importante con la llegada de grandes empresas como Seur, GLS, GB Grupajes o Unide.

Ontime, a Elche

Por su parte, la empresa Ontime, uno de los principales operadores logísticos de España, se convierte en el nuevo inquilino de una nave cross docking en el Parque Empresarial de Elche que es propiedad de un family office y ha sido comercializado en régimen de exclusividad por BNP Paribas Real Estate. La nave, edificada sobre una parcela de 21.710 m², consta de 11.248 m², de los cuales 2.296 m² son de oficinas. Cuenta con 38 muelles para trailers y 44 muelles para furgonetas.

Elche Parque Empresarial se posiciona como un área industrial consolidada y bien comunicada con el entorno metropolitano de la zona (está situada a 12 km del centro de Elche y 13 km del de Alicante). En esta ubicación destacan empresas del sector de transporte, vinculadas a grandes proyectos de logística y distribución, así como una importante participación de otros sectores. Ontime, su nuevo inquilino, decidió apostar por esta nave debido a la escasa disponibilidad en la zona, considerando óptimo el activo para ampliar sus instalaciones en la zona del Sureste de la península.