Benidorm inicia la expropiación de un suelo junto a la vía del tren: los dueños piden 500.000 euros

BENIDORM. El Ayuntamiento de Benidorm ha iniciado el procedimiento de expropiación forzosa de una parcela situada en calle Italia, junto a la vía del tren. El terreno había pasado a ser una zona ajardinada y de paseo del municipio en los últimos años. Para ello, el Consistorio cifra la compensación en casi 140.000 euros, una cuantía con la que no están de acuerdo los propietarios, que han aportado un informe externo en el que lo valora en cerca de medio millón de euros.

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) incluía esta superficie como suelo urbano y estaba calificado como Sistemas Generales de Espacios Libres para Áreas Ajardinadas. Se encuentra en la calle Italia, número 6, entre la vía del tren y la carretera. Cuenta con un extensión de 465,09 metros cuadrados a obtener por parte del Ayuntamiento tras haber sido ocupado tras la ejecución de las obras de ampliación de la Avenida Andalucía en su último tramo así como la urbanización de la calle Italia.

No es el primer caso en la zona, como ya explicara este diario, también se tuvo que tramitar una expropiación a Urbanizadora El Carmen. Precisamente, los cálculos que se hicieron para aquel entonces son los que se han repetido para valorar la indemnización por parte de los técnicos municipales, según apuntan los informes a los que ha tenido acceso este diario. Así, el arquitecto municipal en su informe del pasado 9 de febrero lo calculaba en 139.754,89 euros, en el que se incluía el 5% correspondiente al premio de afección. 

Sin embargo, la propiedad se manifestó en contra de este importe y su disposición a llegar a un acuerdo, para lo cual, presentó una hoja de aprecio muy superior a lo que estimaba la administración local: 478.513,30 euros, incluido también el 5%. Pero ni una cosa ni la otra. Ahora, los técnicos también consideran el rechazo de esta cuantía y aprueban la propuesta propia, para lo cual, los propietarios tendrán un plazo de 10 días desde la notificación para que la acepte o la rechace presentando alegaciones. En este último caso, el Consistorio derivaría el asunto al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa para que resuelva el conflicto entre las partes.