PILAR DE LA HORADADA. Grupo Cívica ha iniciado las obras de urbanización del sector Lo Romero del Pinar, un desarrollo urbanístico estratégico para el municipio de Pilar de la Horadada, situado frente a Pinar de Campoverde y junto al entorno protegido de Sierra Escalona. El proyecto permitirá la transformación integral de un ámbito de más de 403.000 metros cuadrados, conforme a la ordenación urbanística aprobada por las administraciones.

El sector Lo Romero del Pinar está contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Pilar de la Horadada y cuenta con Plan Parcial aprobado desde 2012. Tras la aprobación del proyecto de reparcelación, se inicia ahora la ejecución de las obras de urbanización, cuyo plazo estimado es de 36 meses y que suponen una inversión aproximada de 14 millones de euros.

“Este desarrollo nace con el objetivo de transformar el ámbito de Lo Romero del Pinar de forma ordenada y responsable, conforme a la planificación aprobada por las administraciones. Hablamos de un proyecto que no solo permitirá la creación de nuevas viviendas y espacios para actividad económica, sino que refuerza el valor del espacio público, con una amplia red de zonas verdes, equipamientos, aparcamientos y un gran parque público natural de casi 218.000 metros cuadrados, pensado para el disfrute de la ciudadanía y la integración con el entorno”, señalan desde el área de Urbanismo de Grupo Cívica.

Las obras comprenden la ejecución completa de las infraestructuras necesarias para el desarrollo del sector, incluyendo la red viaria, abastecimiento de agua, saneamiento, evacuación de aguas pluviales, red eléctrica y de telecomunicaciones, red de gas, alumbrado público, pavimentación, señalización, zonas verdes y mobiliario urbano, así como todas las actuaciones en materia de seguridad y salud.

El ámbito urbanizable permitirá la futura construcción de 451 viviendas, con parcelas privadas de uso residencial y terciario, que contemplan tipologías de edificación unifamiliar aislada, adosada y plurifamiliar. El desarrollo incorpora además una amplia dotación de espacios públicos: un parque público natural de 217.900 metros cuadrados, zonas verdes adicionales, aparcamientos públicos, equipamientos y más de 63.000 metros cuadrados de red viaria.

El proyecto responde a un modelo urbanístico ajustado a los criterios de sostenibilidad y compensación ambiental establecidos por la administración. En este sentido, una parte significativa del ámbito se destina a parque público y zonas verdes, reforzando la integración del sector con el entorno natural colindante de Sierra Escalona.

El área de Urbanismo de Grupo Cívica ejerce un papel clave en este desarrollo, encargándose de la dirección y gestión de todos los documentos y trámites dependientes del Agente Urbanizador, la UTE Lo Romero del Pinar, integrada por las mercantiles Edificios Financiados SL y Gestizor SL, necesarios para la transformación jurídica y física del ámbito de acuerdo con la planificación aprobada.

Con el inicio de estas obras, Pilar de la Horadada avanza en la consolidación de un sector largamente planificado que permitirá dotar al municipio de nuevas infraestructuras, espacios públicos y suelo residencial, contribuyendo a su crecimiento urbano ordenado y a la mejora de su oferta residencial.