ALICANTE. Hasta el mes de mayo de 2025, los visados de dirección de obra de vivienda nueva en la provincia de Alicante llegaron a las 4.178 unidades en número de viviendas, un 48,7% más que en el mismo periodo de 2024, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible consultados por este diario. Pero, al margen de esas cifras, hay otros datos interesantes en el sector de la construcción y la obra nueva en la provincia alicantina.
Por ejemplo, el número de edificios de obra nueva según su destino principal, deja cifras destacadas. Hasta mayo, los edificios de obra nueva en Alicante suman 951, de los que, su gran mayoría, el 94,2%, van destinados a uso residencial (896). la cantidad de edificios de obra nueva ha aumentado con respecto a 2024 en un 25,1%. En lo que ha ido de 2025 hasta mayo, solo dos de esos edificios han ido a un uso colectivo y el resto van a viviendas familiares. Solo en el mes de mayo, el número total de nuevos edificios es de 218 este año frente a los 117 de 2024, cifra que casi duplica a la anterior.
Mientras, en el uso no residencial, la provincia de Alicante ha visto alzarse 55 en total hasta mayo. En este caso, la cifra es menor a las de 2024, cuando llegaron a 61. En uso no residencial, Alicante ha sumado hasta el quinto mes del año 13 nuevas edificaciones para servicios comerciales y almacenes; uno para uso agrario y ganadero; seis para uso industrial, uno para oficinas, seis para servicios de transporte y 11 para otro tipo de servicios.
Mención aparte tienen las edificaciones no residenciales para uso de turismo, recreo y deporte, que son algo más numerosas. Hasta mayo de 2025 han sido 17 en la provincia alicantina. Fueron 15 hasta el mismo mes en 2024 y también en 2023.
Además, en certificados de fin de obra, Alicante ve hasta mayo de 2025 acabar 950 en número de edificios y 2.482 certificados en número de viviendas. Vuelve a ser una cifra mayor que el año anterior, que cubrió 683 certificados de fin de obras en edificios y 1.158 en número de viviendas. En este último caso, son menos de la mitad que los certificados de 2025.
Superficie hasta mayo
Mientras, hablando de la superficie por construir en obra nueva alicantina según su destino principal, el uso residencial, no es ninguna sorpresa, se sigue llevando la palma.Del total de 708.651 metros cuadrados construidos hasta mayo en Alicante, el 93,5% (662.517 metros) son para residencial y de esos, solo 5.183 han sido para edificios residenciales colectivos.
En uso no residencial, la superficie destinada hasta mayo es de 46.134 metros cuadrados. De esos, 8.447 son para servicios comerciales y almacenes; 30 metros para uso ganadero o agrario; 5.265 metros para uso industrial; 145 metros para oficinas; 369 metros para servicios de transporte y 15.690 para otros servicios.
En cuanto al suelo de obra nueva en uso no residencial para turismo, recreo y deporte, hasta mayo de 2025 ha sido de 16.221 metros.
La provincia obtiene el 7,36% de visados de dirección de obra de vivienda nueva
En total, los visados de obra de vivienda nueva en el país son, hasta mayo, 56.792 en el país, un 7,5% más que en el mismo periodo del año anterior. De este modo, en los cinco primeros meses del año, la provincia de Alicante ha obtenido el 7,36% de visados de todo el país. Si se amplía la cifra a visados incluyendo, además de obra nueva, las ampliaciones y reformas, la provincia alicantina suma hasta mayo 4.778 unidades, cuando hasta el mismo mes del año pasado fueron 3.356.
Además, solo en el mes de mayo la concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva aumentó un 88,4% en comparación al mismo mes de 2024, hasta sumar 1.023 unidades (crece a 1.142 unidades contando reformas). Casi duplica la cifra del año pasado.
En los primeros cinco meses del año se concedieron 678 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, un avance del 22,4% respecto al año previo (fueron 554), mientras que aumentó un 55,2% el número de visados para viviendas en bloque, con 3.500 unidades frente a las 2.255 de hace un año. Los datos correspondientes solo a mayo contabilizaron 152 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, un 5,56% más que igual mes de 2024 (144); 871 para viviendas en bloque (118,3%), más del doble que en mayo de 2024, cuando fueron 399 en total.
De la estadística también se desprende que la superficie media por vivienda en mayo fue de 176 metros cuadrados en el caso de las viviendas unifamiliares y 113 metros cuadrados para la vivienda en bloque.
