XÀBIA.- La plataforma de financiación inmobiliaria SodaCrowd ofrece una nueva oportunidad de inversión vinculada al desarrollo de una promoción residencial de 85 viviendas en la calle Arquitecto Urteaga, en Jávea (Alicante), uno de los mercados más consolidados del arco mediterráneo.

El proyecto cuenta ya con certificado de conformidad urbanística, paso clave previo a la obtención de la licencia de obra —prevista para el próximo mes— y contempla un plazo de ejecución estimado de 26 meses. En el plano comercial, la promoción ha alcanzado el 20 % de ventas comprometidas, lo que confirma la absorción del producto en una ubicación con demanda sostenida tanto nacional como internacional.

La operación presenta una inversión total de 24,7 millones de euros, estructurada mediante una aportación de 5 millones en equity y financiación externa complementaria. De ese capital, 2 millones serán canalizados a través de inversores privados mediante la plataforma SodaCrowd. Los inversores ya pueden participar en la operación a través de la plataforma. Desde el punto de vista financiero, el proyecto proyecta una TIR neta estimada del 17,3 % y un ROE del 40,3 %, con ratios de apalancamiento conservadores (LTC del 52 % y LTV del 46 %), lo que sitúa la operación en parámetros prudentes dentro del segmento residencial de costa consolidada.

El desarrollo será gestionado por Talvion, promotora con más de diez años de experiencia y 33 proyectos bajo gestión, con un volumen acumulado superior a 100 millones de euros. Su trayectoria en Jávea aporta conocimiento local y capacidad de ejecución contrastada. En un contexto de restricción de oferta en obra nueva y fuerte demanda en la Costa Blanca, SodaCrowd refuerza su posicionamiento como vehículo de acceso a oportunidades inmobiliarias estructuradas, permitiendo a inversores participar en proyectos residenciales con métricas claras, análisis previo exhaustivo y transparencia operativa.

Con esta operación, SodaCrowd alcanzará su tercer proyecto fondeado en la Comunidad Valenciana en 2026, consolidando su apuesta por el desarrollo inmobiliario en la región. La plataforma somete cada oportunidad a un análisis exhaustivo —financiero, técnico y comercial— con el objetivo de seleccionar únicamente proyectos con fundamentos sólidos