ALICANTE. Los compradores internacionales continúan comprando más residencias de lujo en la Costa Blanca. Según un análisis realizado por Berkshire Hathaway HomeServices Spain sobre las operaciones gestionadas por la compañía en este segmento, el 72% de las compras corresponde a clientes extranjeros, mientras que el 28% restante lo protagonizan compradores nacionales.
Dentro del mercado internacional destacan especialmente los compradores procedentes del norte y del oeste de Europa, con Reino Unido, Países Bajos y Alemania como principales países de origen. El estudio también señala que las viviendas con precios superiores a los dos millones de euros representan aproximadamente el 10% de las operaciones analizadas.
En cuanto a la tipología de inmuebles, la demanda se concentra principalmente en villas independientes de diseño contemporáneo, tanto de obra nueva como rehabilitadas, con vistas al mar, amplias zonas exteriores y elevados estándares constructivos. También mantienen una elevada demanda los áticos y apartamentos con grandes terrazas, así como las fincas rústicas renovadas y bien ubicadas, aunque en este último caso la oferta disponible es más reducida.
El informe identifica además las zonas donde se alcanzan los precios más elevados dentro del mercado residencial de lujo de la Costa Blanca. Entre ellas figuran El Portet, en Moraira; Altea Hills; Benissa Costa y Les Rotes, en Dénia, ubicaciones donde confluyen factores como la primera línea de mar, las vistas al Mediterráneo, la privacidad y un entorno consolidado de viviendas de alta gama.
Según el análisis, en estos enclaves una vivienda con una ubicación singular, arquitectura diferenciada y acabados de primer nivel puede alcanzar los 8.000 euros por metro cuadrado e incluso superar esa cifra en el caso de inmuebles considerados excepcionales.
Respecto al perfil del comprador, Berkshire Hathaway HomeServices Spain apunta que la principal motivación para adquirir una vivienda en este segmento es su uso como segunda residencia. Muchos de estos clientes utilizan inicialmente el inmueble durante periodos vacacionales o estancias prolongadas, favorecidas por el teletrabajo, aunque una parte termina planteándose establecer en la Costa Blanca su residencia habitual. La compañía añade que, aunque la rentabilidad económica no suele ser el motivo principal de compra, la diversificación patrimonial también influye en la decisión de inversión.
