ALICANTE. La compra de viviendas en la provincia de Alicante ha moderado su actividad durante los cinco primeros meses de 2026. Entre enero y mayo se formalizaron 21.133 operaciones, frente a las 22.936 registradas en el mismo periodo de 2025, lo que supone 1.803 transacciones menos y un descenso interanual del 7,9%, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE). La reducción afecta tanto a la vivienda nueva como a la usada, aunque es más intensa en la obra nueva. Las compraventas de vivienda nueva pasaron de 4.515 entre enero y mayo de 2025 a 4.005 en el mismo periodo de 2026, un descenso del 11,3%. Por su parte, la vivienda usada retrocedió desde 18.421 hasta 17.128 operaciones, lo que representa una caída del 7%.
Pese al descenso, la segunda mano continúa siendo el principal motor del mercado inmobiliario alicantino. Hasta mayo concentró el 81% de todas las compraventas, mientras que la vivienda nueva representó el 19% del total.
Descensos durante los cinco primeros meses
La evolución mensual refleja un comportamiento más débil que el registrado un año antes. Los cinco primeros meses de 2026 cerraron con menos operaciones que los mismos meses de 2025. El retroceso más acusado se produjo en febrero, cuando las compraventas descendieron de 4.599 a 4.053 operaciones, un 11,9% menos. También destacó la caída de mayo, con 4.318 transacciones, frente a las 4.867 del mismo mes del año anterior (-11,3%). En enero se contabilizaron 4.309 operaciones, un 7,8% menos que las 4.671 de un año antes. Marzo cerró con 4.423 compraventas, un 4,1% menos, mientras que abril registró el descenso más moderado, con 4.030 operaciones, un 3,7% inferior a las 4.186 contabilizadas en abril de 2025.
Alicante resiste mejor que la Comunitat
El comportamiento de la provincia resulta algo más favorable que el del conjunto de la Comunitat Valenciana en el último dato disponible. En mayo, la compraventa de viviendas en la autonomía descendió un 10,8% interanual, hasta 8.669 operaciones, frente al retroceso del 11,3% registrado ese mismo mes en Alicante. Sin embargo, en el acumulado de los cinco primeros meses, la provincia mantiene un volumen de actividad elevado, con más de 21.000 compraventas.
En el conjunto autonómico, el mercado continúa dominado por la vivienda usada, con 7.080 operaciones en mayo, frente a 1.589 viviendas nuevas. Además, de las compraventas realizadas ese mes, 8.330 correspondieron a vivienda libre y 339 a vivienda protegida.
Aunque el volumen de operaciones se redujo respecto al año anterior, la composición del mercado inmobiliario provincial apenas varió. La vivienda usada mantiene un peso claramente mayoritario, con algo más de ocho de cada diez compraventas, mientras que la obra nueva continúa representando aproximadamente una de cada cinco operaciones.
