ALICANTE. Mal balance para la construcción de vivienda de obra nueva en el tercer trimestre del año en la provincia de Alicante. Ese ciclo se cierra con un descenso del 45% en las viviendas iniciadas con respecto al mismo periodo de 2025, en lo que se interpreta como el comienzo de una fase de estabilización en el ritmo de la construcción, tras tres años de niveles especialmente elevados de actividad, según los datos oficiales del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante (COAT).
En cualquier caso, a pesar de las cifras de este periodo comprendido entre julio y septiembre, la actividad se mantiene por encima de la media de los últimos 15 años, según las mismas fuentes. Eso sí, el COAT apunta que, en el acumulado del año, entre enero y septiembre, se registra un descenso del 9%.
Por partes. El tercer trimestre de 2026 concluye con el inicio de 1.589 viviendas, frente a las 2.912 viviendas del mismo periodo del pasado año, 2025, que se convirtió en el ejercicio con mayor actividad desde hace 10 años. A lo largo de este 2026, se han iniciado 7.179 viviendas, frente a 7.892 que se iniciaron en 2025 en el mismo periodo de tiempo, según las mismas fuentes.
En esta línea, la presidenta del COAT Alicante, Cristina Bordera, ha explicado que "estas cifras responden al aterrizaje hacia la estabilización de la actividad promotora y constructora en la provincia, después de tres años de hiperactividad en la provincia de Alicante con tasas de construcción muy elevadas que no se veían desde hacía décadas. De hecho, a pesar de este descenso, seguimos construyendo por encima de la media de un ciclo de normalidad". No obstante, Bordera ha señalado que aún queda el último trimestre de año para hacer balance del año completo sobre el comportamiento del sector en la provincia de Alicante.
La dirigente del COAT Alicante también ha indicado que otro de los elementos que permiten ofrecer un diagnóstico sobre la salud del sector de la construcción es el coste de ejecución por metro cuadrado. En esta línea, ha apuntado que se ha incrementado en un 4,5% en el interanual de septiembre de 2025 a septiembre de 2026.
La Vega Baja crece en el cómputo anual
En el análisis territorial de esa evolución, portavoces del COAT señalan que el comportamiento segmentado en cada una de las comarcas ha mantenido la misma tendencia que el conjunto de la provincia, con descensos en el número de viviendas iniciadas en todos los ámbitos. Sin embargo, cada una de ellas contaría con sus peculiaridades.
El caso más significativo sería, según el COAT, el de la comarca de la Vega Baja, cuyas estadísticas de este tercer trimestre representan un descenso del 61% en comparación con el mismo trimestre de 2025. Este año, entre julio y septiembre, se iniciaron 434 viviendas, mientras que el año pasado fueron 1.116. No obstante, la Vega Baja es la única comarca que, en el cómputo del conjunto del año, en estos primeros meses analizados, la construcción sigue creciendo con respecto a 2025 en un 5%.
El resto del territorio provincial experimenta distintos grados de retroceso. La comarca l'Alacantí cae como las comarcas de Las Marinas (Alta y Baixa), un 39% y un 31%, respectivamente. En ambos territorios, el descenso refleja una desaceleración del 18%.
Mientras tanto, Elche y su comarca mantienen un descenso acumulado desde el pasado mes de enero del 13%, aunque el índice del inicio de las obras de vivienda en este tercer trimestre cae un 34%. En las comarcas del interior de la provincia, el descenso en este trimestre ha sido del 38%, y en lo que llevamos de año la actividad de la construcción de viviendas cayó un 11%.
En cuanto a los resultados del tercer trimestre, son cuatro los municipios que superan las 100 viviendas, según el COAT. Alicante ha contabilizado el inicio de la construcción de 246 viviendas en ese tercer trimestre del año; El Verger (Marina Alta), 166; San Vicente del Raspeig (l'Alacantí), 183; y La Vila Joiosa (Marina Baixa), 136 nuevas viviendas.
