MADRID (EFECOM).- Acceder a una vivienda media en alquiler requiere el 36 % de todos los ingresos netos de una familia en España, por encima del 25 % que conlleva la compra (sin tener en cuenta los ahorros necesarios para acceder a la financiación), según un estudio publicado por Idealista con datos del tercer trimestre.
La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para comprar o alquilar se sitúen en entornos tan altos, sobrepasando los límites recomendados por los expertos en el caso del alquiler, apunta el portal inmobiliario en un comunicado.
Capitales en las que el esfuerzo para alquilar es mayor
El esfuerzo para alquilar supera el 30 % recomendado por los expertos en capitales como Palma, la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige (46 %), seguida de Barcelona (45 %), Málaga (41 %), Valencia (40 %), Alicante (39 %), Madrid (39 %), así como en Las Palmas de Gran Canaria (34 %), Santa Cruz de Tenerife (33 %), San Sebastián y Bilbao (31 % en ambos casos).
Unos porcentajes que contrastan con los que se precisan en Ciudad Real (18 %), Jaén (19 %), Teruel (19 %), Lleida (19 %), Melilla, Cáceres y Palencia (con 20 % en los 3 casos).
Por provincias, la de Málaga es la que exige un mayor esfuerzo para alquilar una vivienda (52 %), seguida de Baleares (50 %), Barcelona (44 %), Valencia (39 %), Santa Cruz de Tenerife (39 %), Alicante (38 %), Madrid (37 %), Las Palmas (37 %) y Guipúzcoa (34 %).
Mayores esfuerzos en el caso de la compra
En la mayoría de los casos, el esfuerzo para comprar es menor que para alquilar, con la excepción de San Sebastián, La Coruña y Cádiz, donde es el mismo. Además, son 5 las capitales que tienen tasas de esfuerzo superiores al 30 % recomendado por los expertos: Palma (45 %), Málaga (38 %), San Sebastián (38 %), Madrid (33 %) y Barcelona (31 %).
La menor tasa de esfuerzo se da en Jaén y Lleida (11 % en ambas capitales), Teruel (12 %), Palencia, Huesca y Melilla (13 % en las 3 ciudades).
Entre las provincias Baleares (47 %) y Málaga (45 %) son las que exigen un mayor esfuerzo.
Les siguen Santa Cruz de Tenerife (35 %), Alicante (30 %), Madrid (26 %) y Las Palmas (25 %)
