TORREVIEJA. El Ayuntamiento de Torrevieja da un nuevo paso para hacer realidad el futuro Centro de Día para personas con alzheimer y otras enfermedades neurodegenerativas, una infraestructura social que supondrá una inversión de 10.856.623 euros, IVA incluido. El Consistorio ha sacado a licitación el contrato de dirección facultativa, control de calidad y coordinación de seguridad y salud de las obras, con un presupuesto de 458.638 euros.
La contratación permitirá seleccionar al equipo técnico encargado de supervisar la construcción del nuevo equipamiento, comprobar que los trabajos se ajustan al proyecto aprobado y garantizar el cumplimiento de las condiciones de calidad y seguridad durante su ejecución.
El futuro centro se levantará en el Sector 25 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), frente al Hospital Quirón, sobre una parcela de casi 8.000 metros cuadrados. El proyecto contempla una superficie construida de aproximadamente 2.700 metros cuadrados, destinada a albergar instalaciones adaptadas a la atención diurna de personas con alzheimer y otras patologías neurodegenerativas.
La actuación busca ampliar los recursos asistenciales disponibles en Torrevieja mediante la creación de un equipamiento especializado para atender a personas que requieren cuidados y atención durante el día.
En cuanto a los plazos, el contrato establece un periodo de ejecución de 20 meses, que comenzará a contar desde la firma del acta de comprobación del replanteo de las obras. No obstante, las obligaciones del equipo técnico se prolongarán más allá de la finalización de los trabajos, puesto que deberá continuar prestando sus servicios durante el periodo de garantía, establecido en dos años desde la recepción de las obras, y hasta su liquidación definitiva.
Un contrato que prioriza la calidad técnica
El procedimiento de contratación será abierto y estará sujeto a regulación armonizada. Una de sus principales características es que la calidad técnica tendrá más peso que la oferta económica a la hora de seleccionar a la empresa adjudicataria.
En concreto, de los 100 puntos posibles, 60 corresponderán a criterios de calidad y 40 al precio ofertado. Dentro de la valoración técnica, la memoria de dirección facultativa podrá obtener hasta 20 puntos, el plan de calidad otros siete y el programa de actuaciones medioambientales tres.
A estos criterios se sumarán otros 15 puntos por la experiencia del equipo profesional y hasta 15 adicionales por el compromiso de prestar asistencia técnica una vez liquidada definitivamente la obra.
Esta asistencia complementaria, que deberá ofrecerse sin coste adicional para el Ayuntamiento, podrá prolongarse durante un máximo de 12 meses e incluirá la elaboración de informes, asesoramiento, aclaraciones y apoyo técnico relacionados con el edificio y sus instalaciones.
El contrato contempla la supervisión integral de las obras, desde la dirección de su ejecución material hasta el control de las instalaciones, la coordinación de seguridad y salud y la elaboración de la documentación necesaria para su legalización.
Para ello, el equipo adjudicatario deberá contar, como mínimo, con un arquitecto responsable de la dirección de obra, un arquitecto técnico encargado de la ejecución y el control de calidad y un profesional de ingeniería industrial habilitado para tramitar los proyectos y certificados de las instalaciones. También deberá disponer de un coordinador de seguridad y salud, una función que podrá asumir alguno de los profesionales anteriores si reúne los requisitos necesarios.
Todas estas prestaciones se contratarán conjuntamente, sin división en lotes, con el objetivo de garantizar una coordinación técnica unificada durante el desarrollo de los trabajos.
Las empresas interesadas dispondrán de 30 días naturales desde el envío del anuncio al Diario Oficial de la Unión Europea para presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. La fecha definitiva de cierre del plazo se concretará en los anuncios publicados en dicha plataforma.
Con esta licitación, el Ayuntamiento avanza en la tramitación de una infraestructura cuya construcción todavía está pendiente de materializarse y que supondrá una inversión superior a los diez millones de euros para reforzar la atención especializada a personas con enfermedades neurodegenerativas en el municipio.
