RAFAL. El Ayuntamiento de Rafal ha sacado a licitación por 241.868 euros, IVA incluido, la segunda fase de la rehabilitación del centro cívico municipal, una actuación que permitirá completar la transformación del inmueble y, especialmente, poner en servicio su primera planta, que actualmente permanece sin uso. El contrato cuenta con un plazo de ejecución de cinco meses.
La actuación corresponde al proyecto de “Rehabilitación de Centro Cívico de Rafal. Fase 2: acondicionamiento de primera planta”, redactado por la arquitecta Ana Isabel Ruiz Rodríguez y promovido por el Ayuntamiento. El proyecto se enmarca en el Plan Planifica 2024-2027 de la Diputación de Alicante, destinado a financiar infraestructuras y servicios municipales.
El inmueble, construido en 1970, se encuentra en la confluencia de las calles Antonio Mazón y San Joaquín y dispone de dos plantas. La primera fase permitió rehabilitar buena parte del edificio, pero dejó pendiente la puesta en funcionamiento de la planta superior y la conexión vertical entre ambos niveles.
Precisamente, una de las principales actuaciones de esta segunda fase será la construcción de una escalera metálica y la instalación de un ascensor en los huecos ya previstos para ello. Con esta intervención se comunicarán definitivamente las dos plantas y se garantizará la accesibilidad al conjunto del centro cívico.
Una nueva sala de más de 100 metros cuadrados
El proyecto permitirá habilitar en la primera planta una gran sala de 106,67 metros cuadrados, a la que se suman 5,98 metros cuadrados de zona de paso. En conjunto, el ámbito de actuación de esta planta alcanza los 112,65 metros cuadrados útiles y 146 metros cuadrados construidos. Una vez completada la reforma, el centro cívico dispondrá de 309,28 metros cuadrados útiles y 381 metros cuadrados construidos entre sus dos plantas.
La intervención contempla ejecutar los trabajos de revestimiento que todavía están pendientes en la planta superior, incluyendo pavimentos, revestimientos verticales y techos, así como las instalaciones necesarias para que pueda utilizarse con normalidad. También se actuará sobre la estructura existente para poner en uso público parte de la terraza con acceso desde la primera planta.
La reforma incorporará además las instalaciones de climatización e iluminación de la planta primera, actualmente inexistentes, así como los elementos correspondientes de protección contra incendios. El proyecto también prevé equipar el centro con un punto de atención accesible y nuevo mobiliario, entre el que figuran mesas, sillas y sillones.
Los trabajos alcanzarán igualmente la planta baja. Entre las actuaciones previstas figura la instalación de una cortina de aislamiento acústico de 25 decibelios en la sala de conferencias, mediante un sistema de raíl industrial manual.
El centro dispone actualmente en su planta baja de recepción, sala de conferencias, otras salas y aseos, mientras que una parte del edificio está ocupada por las dependencias de la Policía Local, que quedan fuera de esta actuación. Tras la primera fase, el inmueble ya dispone de aislamiento térmico, carpinterías con rotura de puente térmico, climatización y ventilación eficientes y una instalación eléctrica renovada.
Cinco meses para ejecutar las obras
La licitación se tramita mediante procedimiento abierto simplificado y cuenta con un presupuesto base de 241.868,41 euros con IVA, equivalente a 199.891,25 euros antes de impuestos. El plazo previsto para completar los trabajos es de cinco meses y la empresa adjudicataria deberá constituir una garantía definitiva equivalente al 5% del importe de adjudicación.
La adjudicación se decidirá mediante varios criterios. La oferta económica concentra 50 de los 100 puntos, mientras que la memoria técnica representa otros 20. Las dos mejoras previstas en el procedimiento aportan hasta 12 puntos cada una y los seis restantes corresponden a la ampliación del plazo.
Con esta segunda fase, el Ayuntamiento pretende culminar la adecuación de un edificio dotacional que permitirá ampliar los espacios municipales destinados a actividades ciudadanas y de pública concurrencia, recuperando una planta hasta ahora sin uso y conectándola de forma accesible con las dependencias ya rehabilitadas.
