TORREVIEJA. Un nuevo complejo turístico comienza su tramitación ambiental en el entorno del Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja. La empresa Inner Wellness Eco Resorts, SL, promueve la construcción de un ecohotel que combinará alojamientos turísticos, instalaciones de bienestar, piscinas naturales, producción de energía renovable y espacios destinados a la recuperación ambiental del entorno. El proyecto, denominado "Eco Hotel Lagunas de La Mata y Torrevieja", se ubicará en terrenos de La Mata y también se extenderá al término municipal de Guardamar del Segura, donde afectará a una superficie de 5,49 hectáreas.
El Ayuntamiento de Torrevieja ha sometido a información pública la solicitud de licencia ambiental del complejo, según recoge el anuncio publicado este martes 27 de octubre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV). La actuación deberá superar una evaluación de impacto ambiental ordinaria antes de obtener las autorizaciones necesarias para su desarrollo.
La iniciativa ha sido diseñada por el estudio de arquitectura Zero Plus, que plantea un establecimiento turístico integrado en el entorno natural mediante la rehabilitación y ampliación de una edificación existente. Según la documentación difundida por el propio estudio, el proyecto se concibe como un complejo que combina la actividad hotelera con la recuperación de ecosistemas, la producción agrícola sostenible y el aprovechamiento de recursos naturales.
El alojamiento se concentrará en el edificio principal, que será objeto de una rehabilitación integral. Esta intervención permitirá incorporar las habitaciones y los espacios comunes interiores y exteriores, además de las instalaciones vinculadas a la restauración. La propuesta también contempla la construcción de un aula naturalística y recreativa, mediante una estructura ligera anclada puntualmente al terreno, concebida como un espacio de apoyo a la divulgación científica y la observación de la flora y fauna del parque natural.
Un spa con piscinas naturales y espacios de meditación
Uno de los principales atractivos del futuro establecimiento será su zona de bienestar o wellness, que incluirá un spa, áreas de meditación, piscinas naturales y diferentes instalaciones destinadas a la relajación de los visitantes.
Según explica Zero Plus, el diseño de este espacio se inspira en los cinco elementos de la naturaleza del entorno. La propuesta contempla diferentes experiencias y rituales distribuidos alrededor de una piscina natural, de manera que los huéspedes puedan elegir entre realizar un recorrido completo por las instalaciones o disfrutar únicamente de determinados servicios.
La piscina se plantea mediante un sistema de filtración biológica, con un vaso destinado al baño y otro que permitirá desarrollar el proceso de depuración natural del agua.
El proyecto también incorpora una zona de aparcamiento diseñada con soluciones basadas en la naturaleza, con el objetivo declarado de reducir su impacto ambiental y favorecer la integración de las instalaciones en el paisaje.
Recuperación de saladares y viñedos
Más allá de las instalaciones hoteleras, el complejo contempla distintas actuaciones de restauración ambiental y aprovechamiento agrícola de los terrenos.
Entre ellas figura la recuperación de zonas de saladar húmedo y seco, con intervenciones destinadas a restaurar estos ecosistemas y favorecer la conservación de hábitats para la flora y fauna locales. También se prevé habilitar un área de polinización para fomentar la biodiversidad y mantener otra parte de los terrenos en su estado natural, sin intervenciones humanas significativas.
Otra de las actuaciones previstas será la restauración de viñedos, una actividad agrícola tradicional vinculada al entorno de La Mata. El proyecto plantea recuperar y mantener estas superficies mediante prácticas agrícolas sostenibles.
A ello se sumará un jardín de permacultura, concebido como un espacio de producción agrícola basado en sistemas sostenibles y orientado a contribuir al abastecimiento de la actividad turística.
La propuesta incluye asimismo una zona agrivoltaica, en la que se combinará la producción agrícola con la generación de electricidad mediante paneles solares. Esta instalación permitirá aprovechar una misma superficie para desarrollar ambas actividades.
El complejo contará también con un almacén agrícola inspirado en las construcciones tradicionales de la zona, que albergará parte de las instalaciones energéticas y de gestión del agua, además de espacios para guardar herramientas y cosechas.
Energía solar, biomasa y reutilización del agua
La sostenibilidad energética e hídrica constituye otro de los ejes del proyecto. El estudio de arquitectura plantea un sistema integral que busca avanzar hacia la autosuficiencia energética y una mayor autonomía en la gestión del agua, tanto para las instalaciones de alojamiento como para los espacios de bienestar.
En el apartado energético, se contempla la instalación de placas fotovoltaicas para el suministro eléctrico, así como sistemas solares y una caldera de biomasa para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción.
La climatización se realizará mediante aerotermia, mientras que la ventilación combinará soluciones pasivas propias del diseño bioclimático con sistemas mecánicos de recuperación de calor.
En cuanto al agua, la propuesta incorpora diferentes mecanismos de tratamiento y reutilización. Entre ellos figuran sistemas de depuración de aguas residuales, filtros verdes y dispositivos para reutilizar aguas grises.
El abastecimiento de agua potable procederá de la red general, complementado con tratamientos de carbón activado y ósmosis. La estrategia pretende reducir el consumo de recursos y favorecer un funcionamiento circular de las distintas instalaciones del complejo.
Evaluación ambiental y exposición pública
La tramitación del proyecto se desarrolla sobre la parcela 13 del polígono 1 de La Mata, dentro del término municipal de Torrevieja, aunque la actuación también afecta a 5,49 hectáreas situadas en Guardamar del Segura.
El concejal delegado del Área de Aperturas y Actividades, Federico Alarcón, acordó mediante una resolución del pasado 28 de septiembre someter a información pública el proyecto técnico y su documentación ambiental.
El expediente incluye el estudio de impacto ambiental, el estudio de integración paisajística y el estudio de inundabilidad, documentos que deberán permitir analizar los posibles efectos de la actuación sobre el territorio.
La evaluación de impacto ambiental ordinaria corresponderá a la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental de la Generalitat Valenciana, mientras que el Ayuntamiento de Torrevieja actuará como órgano sustantivo para la tramitación de la licencia ambiental.
La apertura de este procedimiento supone que el proyecto todavía no dispone de la autorización ambiental necesaria para su ejecución. La administración autonómica deberá pronunciarse sobre su viabilidad ambiental y, en su caso, establecer las condiciones que resulten necesarias.
El anuncio publicado en el DOGV establece un plazo de 30 días hábiles para presentar alegaciones, contados a partir del día siguiente a su publicación. Durante este periodo, particulares, asociaciones y entidades interesadas podrán consultar la documentación y formular observaciones sobre la actividad proyectada y sus posibles consecuencias ambientales.
El expediente puede consultarse a través de la página web del Ayuntamiento de Torrevieja y presencialmente en el Departamento de Urbanismo y Actividades, situado en el número 10 de la calle Maldonado.
De esta forma, Inner Wellness Eco Resorts da un nuevo paso en la tramitación de su complejo turístico junto al Parque Natural de La Mata, una iniciativa que combina la actividad hotelera con actuaciones de restauración ambiental y producción agrícola, pero cuyo desarrollo dependerá del resultado de la evaluación ambiental y de la obtención de las correspondientes autorizaciones.
