ORIHUELA. El Ayuntamiento de Orihuela ha dado un nuevo paso en la tramitación de uno de sus grandes proyectos de suelo industrial. El Pleno municipal ha aprobado este jueves la versión inicial de la ordenación estructural del futuro Parque Empresarial de la Industria Agroalimentaria, las Energías Renovables y la Logística, un desarrollo que ocupará aproximadamente 2,2 millones de metros cuadrados al norte del núcleo urbano, junto a la carretera de La Matanza y en paralelo a la autovía A-7.
La aprobación supone un avance administrativo para una actuación que lleva años en tramitación y que contempla la transformación de una extensa superficie de terrenos agrícolas, destinados actualmente de manera mayoritaria al cultivo de cítricos, en suelo de uso industrial y terciario. No obstante, el acuerdo adoptado este jueves tiene carácter inicial y se limita a los efectos ambientales, por lo que todavía quedan pendientes diferentes trámites antes de que el proyecto pueda obtener su aprobación definitiva.
El ámbito del futuro parque empresarial se sitúa en una zona estratégica por su proximidad a la A-7, una de las principales vías de comunicación del municipio. La actuación está concebida para acoger actividades relacionadas con la industria agroalimentaria, las energías renovables y la logística, sectores que dan nombre al proyecto y que se pretenden potenciar mediante la creación de nuevo suelo destinado a actividades económicas.
La aprobación de la documentación permitirá abrir ahora un periodo de información pública de 45 días, durante el cual los ciudadanos, propietarios de terrenos, empresas y entidades interesadas podrán consultar el expediente y presentar las alegaciones que consideren oportunas.
Según explicó el concejal de Urbanismo, Matías Ruiz, en la presentación de la propuesta, la documentación estará disponible a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Orihuela. De manera paralela, el Consistorio deberá solicitar 28 informes sectoriales a diferentes administraciones públicas y compañías suministradoras, necesarios para continuar con la tramitación urbanística y ambiental.
Estudios sobre inundabilidad, tráfico y prevención de incendios
La documentación aprobada incorpora el estudio ambiental y territorial estratégico del proyecto, que recoge los condicionantes derivados de los análisis realizados sobre distintos aspectos que pueden afectar al desarrollo del futuro parque empresarial.
Entre ellos figuran la inundabilidad de los terrenos, el impacto sobre el tráfico y las medidas de prevención de incendios, además de las consultas efectuadas a organismos competentes en materia de infraestructuras y suministros.
Estos estudios forman parte de la evaluación ambiental a la que debe someterse la actuación, teniendo en cuenta tanto las características del ámbito como la transformación urbanística prevista.
Una vez concluido el periodo de exposición pública y recibidos los informes sectoriales, el Ayuntamiento deberá analizar las alegaciones y observaciones presentadas y elaborar la propuesta final del plan, junto con el correspondiente expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica.
Toda esta documentación se remitirá posteriormente al órgano autonómico competente, que deberá evaluar el proyecto y, en su caso, emitir la Declaración Ambiental Estratégica, un trámite necesario para continuar avanzando hacia la aprobación definitiva del planeamiento.
Un proyecto que arrastra más de una década de antecedentes
El parque empresarial cuenta con un largo recorrido administrativo. Sus antecedentes se remontan a 2013, cuando se iniciaron los trabajos de revisión del planeamiento general de Orihuela, aunque aquella tramitación terminó caducando en 2018 sin que llegara a completarse.
El expediente se retomó en 2020 con la presentación del borrador del plan y del documento inicial estratégico, lo que permitió reactivar el procedimiento de evaluación ambiental.
Posteriormente, en noviembre de 2022, se emitió el documento de alcance ambiental, que estableció las directrices y los aspectos que debían analizarse en la documentación técnica del proyecto. Ese documento ha servido de referencia para elaborar la versión inicial que ahora ha recibido el respaldo del Pleno municipal.
De esta manera, el Ayuntamiento reactiva la tramitación de una gran bolsa de suelo para actividades económicas que acumula más de una década de antecedentes administrativos, aunque su materialización todavía dependerá de la evaluación ambiental, la obtención de los informes preceptivos y la culminación del procedimiento urbanístico.
La aprobación se ha producido, además, en una sesión plenaria marcada por la controversia política después de que los grupos de la oposición acusaran al gobierno de PP y Vox de utilizar la tragedia ferroviaria del miércoles para evitar el debate de las mociones municipales. El proyecto del parque empresarial ha sido precisamente uno de los asuntos que el ejecutivo de Pepe Vegara ha mantenido en el orden del día, junto con varios expedientes económicos, mientras las ocho mociones presentadas por los grupos políticos han quedado sin debatir.
