TORREVIEJA.- Quizás los más viejos del lugar lo recuerden: cuando empezó el siglo XXI, el grupo de empresas Edén del Mar, Altos del Edén y Promociones Edén del Mar, protagonizan parte del debate público en la ciudad de Torrevieja. Ambas empresas llevaron desarrollos urbanísticos importantes, como la zona de El Limonar, o Lomas del Polo, en La Mata, con cientos de viviendas construidas para turistas residentes, además de otras operaciones urbanísticas no exentas de polémica. Pues ese gigante de la promoción ha puesto fin a su trayectoria empresarial después de 40 años. Promociones Edén del Mar y Altos del Edén han presentado el concurso voluntario de acreedores y han iniciado el trámite para su liquidación. 

Las últimas cuentas de Promociones Edén del Mar, correspondientes al ejercicio 2024, reflejan una situación financiera crítica que explica la inviabilidad de la continuidad. El balance muestra un patrimonio neto negativo de –2.688.116,94 euros, una cifra que evidencia la insolvencia estructural de la compañía. El resultado del ejercicio también es negativo, con –497.285,97 euros, según recoge la cuenta de pérdidas y ganancias. La empresa no tiene personal asalariado y su actividad comercial es mínima, con una cifra de negocio de 121.600 euros en 2024. En el 2000, tanto el Banco BBVA como la Sareb instaron a la subasta de bienes para poder hacer frente a parte de los pasivos. A ello se sumarían las deudas con Agencia Tributaria, cercana a los 700.000 euros.

El pasivo total asciende a 14,2 millones, con 10,7 millones en deudas a largo plazo, principalmente con entidades financieras y otros acreedores. El activo se sostiene sobre 7,5 millones en inmovilizado material y 3,07 millones en existencias, reflejo de promociones no realizadas o pendientes de venta. La empresa mantiene además 3,47 millones en acreedores a corto plazo, lo que ha agravado la presión financiera.

La entrada en liquidación implica la paralización definitiva de la actividad, la realización de activos y la gestión del proceso por parte de la administración concursal, que asume Alejandro Núñez García.

Fundada en 1982 en Orihuela, Promociones Edén del Mar fue una de las promotoras activas en la expansión urbanística de Torrevieja y la Vega Baja durante los años 90 y 2000. Su participación en el sector El Limonar, uno de los desarrollos residenciales más extensos y controvertidos de la ciudad, la situó en el centro de la transformación urbanística de la época.

La empresa formó parte de las juntas de compensación y de los procesos de reparcelación del sector, impulsando promociones residenciales en un periodo marcado por la presión edificatoria y por las relaciones estrechas entre promotores y responsables municipales. Aunque la compañía no fue condenada penalmente, sí quedó asociada mediáticamente a las polémicas urbanísticas de aquellos años. La más conocida, la compra de suelo rústico en Almoradí por parte del entonces alcalde, Pedro Hernández Mateo, por 180.000 euros, que al cabo de dos años él mismo vendió a Edén del Mar, por 5,4 millones.

Tras la crisis de 2008, la actividad de Edén del Mar se redujo de forma drástica. Las cuentas muestran una empresa sin empleados, con ingresos residuales y con pérdidas recurrentes. La acumulación de deuda y la falta de actividad acabaron desembocando en el concurso y la liquidación que ahora certifican el final de una promotora que formó parte del paisaje urbanístico de Torrevieja durante más de cuatro décadas.