ORIHUELA. La plataforma de inversión inmobiliaria Hausera ha anunciado su desembarco en la provincia de Alicante con un proyecto para transformar un antiguo hotel de Villamartín, en Orihuela Costa, en 29 apartamentos turísticos. La operación, denominada "Alicante 1", contempla una financiación superior a los cuatro millones de euros y un plazo estimado de ejecución de 15 meses.
La iniciativa supone la primera operación de la compañía en territorio alicantino y se centrará en la reconversión de un inmueble de 1.060 metros cuadrados que ya cuenta con uso hotelero. El proyecto prevé adaptar las instalaciones para configurar 29 alojamientos turísticos, además de incorporar zonas comunes, piscina y aparcamiento.
La intervención comprende la adquisición del edificio, el cambio de uso necesario para su adaptación al nuevo formato, su reforma y posterior venta. La empresa plantea la operación mediante su modelo de financiación participativa o crowdlending inmobiliario, que permite a pequeños inversores aportar capital para el desarrollo de proyectos.
En este caso, la preventa para los inversores comenzará el próximo 19 de octubre, con aportaciones mínimas de 100 euros. Hausera establece una rentabilidad objetivo del 15% sobre la inversión, equivalente al 12% anualizado, aunque se trata de una previsión de la compañía y no de un rendimiento garantizado.
El codirector ejecutivo de Hausera, Fernando Gonzalo, ha destacado que la actuación no supondrá el desarrollo de nuevas edificaciones sobre suelo sin urbanizar, sino la recuperación de un establecimiento turístico existente. "No se trata de una macro operación ni un uso intensivo de nuevo suelo", ha señalado.
En este sentido, Gonzalo ha explicado que el objetivo es renovar y adaptar un inmueble que ya tenía uso hotelero, en lugar de transformar viviendas residenciales en alojamientos vacacionales. La compañía pretende aprovechar la demanda turística de la zona mediante la actualización de las instalaciones y su adaptación a un formato de apartamentos.
Un inmueble junto a un campo de golf y cerca de La Zenia Boulevard
El establecimiento se encuentra en Villamartín, una de las urbanizaciones del interior de Orihuela Costa, caracterizada por su actividad turística y residencial, especialmente entre la población internacional.
Según la información facilitada por la empresa, el inmueble está situado junto a un campo de golf y próximo a diferentes establecimientos de restauración y ocio. Además, se encuentra a unos dos kilómetros del centro comercial La Zenia Boulevard y a aproximadamente tres kilómetros de la playa.
La elección de esta ubicación responde, según Hausera, a la consolidación de Orihuela Costa como destino turístico y a su capacidad para atraer visitantes durante buena parte del año, más allá de la temporada estival.
La compañía destaca que Orihuela registró 357.229 pernoctaciones durante 2024, de las que aproximadamente el 74% correspondieron a viajeros internacionales. Asimismo, señala que el turismo vinculado al golf y las condiciones climáticas favorecen la actividad turística fuera de los meses de verano.
A estos factores se suma la evolución del mercado inmobiliario. Según el análisis realizado por Hausera, los precios de los inmuebles en Villamartín presentan un crecimiento cercano al 8% interanual, una tendencia que la compañía considera favorable para acometer operaciones de transformación y revalorización de activos existentes.
La empresa también pone el foco en el comportamiento del alojamiento turístico en la Costa Blanca, que registró más de 1,2 millones de pernoctaciones en apartamentos turísticos durante julio de 2026, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) citados por la compañía.
Más proyectos en Alicante antes de finalizar 2026
La transformación del hotel de Villamartín constituye el primer paso de una estrategia de expansión que Hausera pretende ampliar con nuevas operaciones inmobiliarias en la provincia de Alicante antes de que termine 2026.
La plataforma considera que el mercado alicantino reúne condiciones favorables para desarrollar proyectos de inversión vinculados tanto a la actividad turística como a la recuperación de inmuebles existentes.
"Alicante es un mercado que reúne factores de interés para Hausera, tanto por la consolidación de su actividad turística como por su atractivo inmobiliario", ha explicado Gonzalo, quien ha avanzado que la empresa espera presentar nuevos proyectos en los próximos meses.
La compañía, especializada en inversión inmobiliaria participativa, desarrolla operaciones que abarcan desde la adquisición de inmuebles hasta su rehabilitación y posterior comercialización. Según sus propios datos, en 2025 superó los 54 millones de euros financiados a través de su plataforma.
Con la operación anunciada en Orihuela Costa, Hausera incorpora la provincia de Alicante a su ámbito de actuación y apuesta por la reconversión de establecimientos turísticos existentes como fórmula para generar nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria.
