TORREVIEJA. XTorrevieja ha dado este viernes el pistoletazo de salida a la construcción de las primeras 36 viviendas públicas de las 822 previstas en la ciudad dentro del Plan Vive de la Generalitat Valenciana. El acto, celebrado en una parcela del sector La Manguilla, ha servido para presentar los primeros proyectos residenciales que se desarrollarán sobre suelo municipal mediante la colaboración público-privada y que supondrán una inversión global cercana a los 100 millones de euros.

Las primeras viviendas comenzarán a edificarse la próxima semana en una parcela adjudicada a la constructora Urdecon, según anunció el alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón, quien destacó que se trata de las primeras promociones de vivienda pública que se construyen en la ciudad en más de una década. "No estamos prometiendo viviendas, estamos iniciando su construcción", subrayó durante el acto.

El proyecto inicial contempla la construcción de 36 viviendas protegidas, 53 plazas de garaje y 36 trasteros en una parcela de 3.608 metros cuadrados situada en una de las zonas con mayor proyección residencial del municipio. El edificio tendrá una disposición en forma de U abierta hacia el mar y contará con una gran zona interior ajardinada concebida como espacio de convivencia para los futuros residentes.

El arquitecto de Urdecon, José Antonio Ropero, explicó que la promoción incluirá viviendas de uno, dos y tres dormitorios, además de unidades adaptadas para personas con movilidad reducida. El diseño incorpora criterios de accesibilidad universal, ventilación natural, protección solar y una instalación fotovoltaica destinada al autoconsumo, con el objetivo de mejorar la eficiencia energética del conjunto.

De las 822 viviendas previstas en Torrevieja dentro del Plan Vive, un total de 182 pasarán a formar parte del patrimonio municipal. En esta primera promoción, siete de las 36 viviendas quedarán en manos del Ayuntamiento. Según destacó Dolón, la fórmula aplicada convierte a Torrevieja en uno de los municipios pioneros en el desarrollo de este modelo de colaboración público-privada para ampliar el parque de vivienda asequible.

Además de esta primera promoción, durante el acto se presentaron otros proyectos residenciales que completarán el desarrollo de las seis parcelas incluidas en el plan. Uno de ellos corresponde a la parcela R-17 del sector La Hoya, promovido por Abala. La arquitecta María Córdoba detalló que la actuación ocupará una superficie de 9.745 metros cuadrados situada entre el Auditorio Internacional y el Hospital Quirónsalud y permitirá construir alrededor de 230 viviendas distribuidas en tres bloques residenciales.

La promoción incluirá viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, amplias zonas ajardinadas, piscinas, áreas de juegos infantiles y un aparcamiento con accesos diferenciados. El diseño busca optimizar la entrada de luz natural y mejorar la eficiencia energética de los edificios.

Por su parte, la promotora LiVanto desarrollará dos parcelas en el sector de La Hoya que suman 566 viviendas protegidas. Según explicó su representante, José Antonio Monasterio, una de las promociones contará con 360 viviendas y la otra con 206. Del total, alrededor de 114 viviendas pasarán a ser propiedad municipal una vez finalizadas las obras. La empresa aseguró que apostará por sistemas industrializados de construcción para agilizar los trabajos y mejorar la eficiencia de la ejecución.

El presidente de la Generalitat, Juan Francisco Pérez Llorca, destacó que el proyecto de Torrevieja constituye una de las actuaciones más ambiciosas del Plan Vive en toda la Comunitat Valenciana. El jefe del Consell defendió el modelo de colaboración público-privada como herramienta para incrementar la oferta de vivienda protegida y recordó que el 40% de las viviendas estarán reservadas para jóvenes. Asimismo, incidió en que la adjudicación de las viviendas se realizará mediante un sistema "más transparente y objetivo", a través de un portal único de inscripción.

En paralelo al inicio de las obras, el Ayuntamiento y la Generalitat han comenzado la tramitación de una ordenanza municipal que regulará los criterios de arraigo y baremación para acceder a estas viviendas. Según explicó Dolón, esta normativa permitirá definir las condiciones de acceso de los futuros adjudicatarios y responder a una de las principales demandas de información planteadas por la ciudadanía.

El alcalde avanzó además que en las próximas semanas se aprobarán los proyectos correspondientes a las cuatro promociones restantes, lo que permitirá que las obras del conjunto de las 822 viviendas comiencen de forma escalonada durante los próximos meses.