ALICANTE. La futura zona de expansión urbanística entre los términos municipales de Alicante y San Vicente del Raspeig cobra aliento con el inicio de la tramitación del Plan Parcial del Sector PAU 9 de Lomas del Garbinet. Se trata de un desarrollo residencial que dará cabida a cerca de un millar de viviendas de las que 300 serán de protección pública, según han confirmado este jueves fuentes municipales, a través de un comunicado. El acuerdo de inicio de su tramitación quedará aprobado, previsiblemente, en la reunión de la Junta de Gobierno del próximo martes, día 24, después de que se haya completado el periodo de información pública y la resolución de alegaciones de la modificación puntual del PGOU que amparaba su ejecución, con la previsión de que la ejecución de las obras de urbanización puedan iniciarse en 2027, y no desde finales de 2024 o principios de 2025, como se había llegado a contemplar hasta ahora.

La primera propuesta para urbanizar el sector se proyectó en 1972. Sin embargo, su aprobación quedó paralizada y se vio envuelta en un proceso judicial al que se dio término con la sentencia dictada por el Tribunal Supremo (TS) en 1999, en la que ratificaba la resolución previa alcanzada por el Tribunal Superior de Justicia (TSJCV) en 1993. En ella, se concluía que el sector debía seguir siendo considerado como suelo urbanizable, frente a la desclasificación que se acordó con la aprobación del PGOU, en 1987. 

Ahora, una vez completado el recorrido de la modificación del PGOU que ampara su ejecución, se cierra su nueva configuración con los cambios concertados entre la promotora Alicesa (que ejerce como agente urbanizador) y el Ayuntamiento. Así, de acuerdo con la última versión del Plan Parcial, el nuevo barrio Lomas de Garbinet, ubicado al norte de la ciudad y en el límite con San Vicente del Raspeig, tendrá una superficie total de 584.732 metros cuadrados y una edificabilidad de 102.300 metros cuadrados. Además, el sector contará con 457.950 metros cuadrados de infraestructura verde que incluirá un parque público, y que recibirá el mismo nombre que el barrio, con 356.838 metros cuadrados, según detallan las mismas fuentes.

Las viviendas previstas se ubicarán en tres manzanas residenciales y está contemplada también la construcción de un colegio público en una parcela de 5.527 metros cuadrados, situada junto al instituto ya existente y con frente al nuevo bulevar Ronda Norte, un viario exterior al ámbito del sector que se ejecutará entre la calle Barítono Paco Latorre y Cronista Vicente Martínez y que servirá de conexión con los barrios adyacentes.