BENIDORM.- A la múltitud de proyectos en Benidorm, L'Alfàs y La Nucía, ahora se suma otro en la Marina Baixa. Y de importantes dimensiones. La empresa Relleu Living Green plantea en el término municipal de Relleu un complejo turístico, deportivo y energético de unas 93 hectáreas, en la zona del Racó de Cortes, junto al término de Orxeta. El proyecto se tramita como Proyecto de Interés Autonómico (PIA).
El proyecto Relleu Living Green está impulsado por el Grupo Samaná, un holding empresarial que desarrolla actividades en los ámbitos de las energías renovables, la ingeniería y construcción, la hostelería, el sector inmobiliario y los proyectos turísticos y deportivos. En su propia web corporativa, el grupo incluye expresamente a Relleu Living Green entre sus empresas y sitúa el proyecto dentro de su área de proyectos especiales, junto a sus actividades de turismo y energías renovables. El grupo afirma contar con más de 14 años de experiencia y presencia en cuatro continentes.
En este caso, la propuesta combina 444 cabañas de alojamiento, distribuidas en unos 165.372 metros cuadrados, un camping para 100 caravanas y un complejo hotelero de 110 habitaciones. Este último incluiría gimnasio, piscina cubierta, zonas de restauración, aulas y espacios docentes, además de dos pistas polideportivas, cuatro de pádel y dos de tenis, entre otras instalaciones de ocio.
El proyecto incorpora además una importante infraestructura energética: una planta fotovoltaica de 14,4 MW, acompañada de un sistema de almacenamiento de 15 MW y 30 MWh, una subestación de 15 MVA y otra instalación fotovoltaica de 1,8 MW para autoconsumo, con otros 5 MW de almacenamiento.
En conjunto, el documento cifra la superficie afectada por el PIA en 930.893 metros cuadrados (93,09 hectáreas). De ellos, 424.553 metros cuadrados —el 45,61%— quedarían como parque forestal, mientras que el suelo terciario turístico ocuparía 472.114 metros cuadrados. La zona destinada al parque fotovoltaico y almacenamiento suma 214.832 metros cuadrados.
El promotor sostiene que el proyecto permitirá crear 88 empleos durante la explotación —39 en el camping de cabañas, 6 en el de caravanas, 29 en la zona hotelera-deportiva-docente, 8 en el campamento de actividades y 6 en la instalación energética— y que durante la construcción podrían alcanzarse hasta 200 puestos de trabajo. Son cifras previstas por el promotor, no empleos ya creados.
Uno de los aspectos relevantes desde el punto de vista territorial es que los terrenos están clasificados actualmente como suelo no urbanizable común, aunque existen afecciones de suelo forestal PATFOR y de una vía pecuaria. El propio documento señala también la existencia de una Cañada Real de la Sierra de Relleu y analiza afecciones a cauces, patrimonio arqueológico, acuíferos, erosión e inundabilidad.
El estudio ambiental identifica impactos durante las obras, especialmente sobre vegetación, fauna y paisaje. Entre las medidas propuestas figuran la revegetación, la protección de especies de fauna de escasa movilidad, el seguimiento de la avifauna y el apantallamiento vegetal de la instalación fotovoltaica. El documento considera finalmente compatibles determinados impactos después de aplicar las medidas correctoras, una valoración que corresponde al estudio presentado por la promotora.
También se contempla un depósito de agua de unos 550 m³ y una depuradora compacta con capacidad para 1.800 habitantes, con reutilización del agua depurada para el riego de las zonas verdes.
El proyecto no parte de cero administrativamente: comenzó a tramitarse en marzo de 2024 como PIES (Proyecto de Interés Económico Sostenible) y, tras un informe de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental de septiembre de 2024, la promotora aceptó continuar su tramitación como PIA.
