BENIDORM. Paso de gigante para finalizar las obras del polígono industrial de Benidorm y, por extensión, del futuro centro comercial de la ciudad: el 95% de los propietarios del suelo se han constituido en una nueva Agrupación de Interés Urbanístico, con lo que ya tienen el instrumento necesario para contratar las obras que faltan en la zona comprendida entre la AP-7 y la circunvalación de la N-332 y, de esta manera, finalizar las obras del entorno. Con las obras contratadas, la empresa promotora de la futura superficie comercial ya podría solicitar la licencia del inicio de construcción.
Cabe recordar que las obras para urbanizar la zona comenzaron en 2018 y que desde entonces se han sucedido muchos imprevistos: falta de permisos dependientes de la Generalitat Valenciana; el impacto de la pandemia, pero sobre todo la paralización de las obras de urbanización, lo que obligó en su día al consistorio anular la adjudicación del agente urbanizador, Terra Village.
Ahora, con el acuerdo que han alcanzado los 16 propietarios -14 de suelo industrial y dos de suelo comercial-, la nueva Agrupación de Interés Urbanístico -que cuenta con el 95% de los propietarios- ya puede registrarse y contratar las obras. Fuentes conocedoras del acuerdo auguran que éstas podrían acabar en 12 meses, una vez se analice, a través de una auditoría, que está ejecutado y que queda por ejecutar; firmar la liquidación y hacer el nuevo contrato de obras.
- El vía de las discotecas y la rotonda.
Pero una vez iniciado el trámite, lo más importante, según destacan las mismas fuentes, es que la promotora del centro comercial ya podría solicitar la licencia de obras. Además de las obras de urbanización de todo el polígono, hay que recordar que también están en marcha las obras para construir una rotonda y su conexión con el vial de las discotecas, otros de los condicionantes que tuvo que superar inicialmente el proyecto.
Los detalles del proyecto original
La primera piedra del centro comercial y su posteriormente presentación se celebró en junio de 2017. En su día, se anunció un proyecto de cinco plantas, dos de ellas subterráneas para el parking, con 3.000 plazas; la planta baja y la primera planta serían para los locales comerciales. Estaba prevista una inversión de 210 millones de euros. Según estaba proyectado, de los 121 locales que tendrá en su conjunto, alrededor de unos 20 serán para la restauración y un hipermercado.
- Recreación del proyecto que se presentó en 2017.
