LA VILA JOIOSA. El nuevo edificio de viviendas protegidas en la Vila Joiosa avanza poco a poco. La empresa adjudicataria de las obras, la Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por Prom 95 SL y Alcudia Servicios y Obras, ha presentado en el Ayuntamiento la solicitud de licencia de obras y la calificación provisional de viviendas de nueva construcción de protección pública. Un paso más para que se coloque la primera piedra que permitirá poner un tope a la vivienda en esta promoción al menos, después de años con los precios al alza y sin encontrar de momento un techo.

Fuentes de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), dependiente de la Generalitat Valenciana, confirmaron a este diario que fue la semana pasada cuando solicitaron los permisos. Por tanto, hasta que no se concedan, no se puede estimar una fecha para el inicio de las obras, aunque en el Ayuntamiento estarían trabajando ya en ello para que comience cuanto antes.

Como ha venido contando este diario, se trata de una permuta de la parcela que permitirá levantar una torre de 48 inmuebles. Esa era la segunda fórmula que probaban, después de que en el primer intento, que contemplaba solo el alquiler asequible, no atrajera a las constructoras. Así, las condiciones se terminaron cambiando con la incorporación de la fórmula de la permuta, en el que se intercambia la parcela por la construcción del inmueble. Al mismo tiempo, la modificación de la escritura permitía ampliar los usos: venta, alquiler o alquiler con opción a compra.

El terreno cedido por el Ayuntamiento está ubicado en el número 6 de la calle Confrides, situada en el PP23, junto al colegio público Gasparot. Dispone de 3.734,60 metros cuadrados y de 3.966 metros de techo edificable. La propuesta de las mercantiles recoge que 15 de las viviendas, de 29,8 metros cuadrados útiles, se destinarán a la Generalitat por un importe de 367.879,14 euros, mientras que el resto seguirán en manos de la constructora y estas también serán de protección pública y deberán de cumplir con los mismos requisitos.

La tipología de viviendas va desde estudios a viviendas de uno y dos dormitorios. Todas cuentan con balcón y están dispuestas en torno a un espacio común que se abre tanto a la calle como a la zona comunitaria en la planta baja. Las instalaciones también incluyen una piscina. Tienen un diseño bioclimático que optimiza la captación de energía solar en invierno y proporciona protección frente al calor en verano. Además, el edificio cuenta con la mejor orientación y emplea un aislamiento térmico eficiente, para mejorar el rendimiento energético.