BENIDORM.- La Generalitat, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), ultima las obras de un edificio de nueve viviendas en el Paseo de la Castellana de Benidorm, que se destinarán a alquiler asequible para jóvenes menores de 35 años y familias monoparentales. Así lo ha anunciado el secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, durante la visita al inmueble junto al alcalde de Benidorm, Toni Pérez; la edil de Vivienda, Lourdes Caselles, y otros representantes.
La visita ha permitido comprobar el avanzado estado de las actuaciones necesarias para que las viviendas puedan ponerse a disposición de la ciudadanía.
El secretario autonómico ha destacado que “la colaboración entre ambas administraciones está permitiendo desbloquear una situación que se arrastraba desde hace años y avanzar para que estas nueve viviendas se conviertan, en un futuro próximo, en el hogar de nueve familias”.
El inmueble, construido en 2018, fue adquirido por la Generalitat en 2022, pero no disponía de licencia de primera ocupación y presentaba diversas deficiencias constructivas y urbanísticas que impedían su puesta en servicio.
En 2024 se analizaron estas deficiencias y se coordinaron con los técnicos municipales las actuaciones necesarias para resolverlas, especialmente las relacionadas con la accesibilidad desde la vía pública. Los trabajos pudieron acometerse una vez que el edificio quedó plenamente desocupado, tras varios episodios de ocupación irregular registrados desde su adquisición.
Actuaciones en el edificio
Tras obtener la correspondiente licencia de obra, la EVHA impulsó diversas actuaciones en los elementos comunes y las instalaciones generales del inmueble, con un presupuesto de 36.319 euros.
Los trabajos incluyen la adaptación del acceso en la última planta para garantizar un itinerario practicable a personas con movilidad reducida; la colocación de barandillas y pasamanos; la sustitución de la puerta de acceso y buzones; reparaciones de rodapiés, humedades y pintura en zonas comunes; la colocación de sombreretes en las chimeneas de ventilación y lamas de aluminio en las galerías-tendederos; así como la instalación de extintores y señalización de protección contra incendios.
También se han realizado trabajos en las instalaciones generales, entre ellos la acometida de agua y la conexión a la red de saneamiento. En el ascensor se contempla la sustitución de distintos elementos, como los cables de tracción, el limitador de velocidad, el equipo de emergencia y rescate, el sistema de comunicación bidireccional y la botonera de la planta superior. La acometida eléctrica exterior corresponde a la compañía suministradora.
A estas actuaciones se suma la mejora de la accesibilidad al inmueble desde la vía pública. Los trabajos en la urbanización exterior han eliminado el peldaño existente en el acceso principal mediante la modificación de la acera. Esta actuación, con un presupuesto de 24.571 euros, ya ha sido ejecutada y el 5 de agosto de 2026 se remitió al Ayuntamiento el informe de finalización de las obras, estando en trámite la recepción municipal.
En conjunto, la inversión en las actuaciones sobre elementos comunes e instalaciones y en la mejora de la accesibilidad exterior asciende a 60.890 euros.
El alcalde ha destacado “la sensibilidad y el compromiso por la Generalitat para atender las necesidades de Benidorm, en este caso de vivienda pública”, tanto mediante la adecuación de inmuebles existentes como el visitado como mediante nuevas promociones. En este sentido, ha recordado que la promoción que avanza en la zona de Poniente contará con 117 viviendas en régimen de alquiler, con un porcentaje importante reservado a personas jóvenes o en situación de vulnerabilidad.
Una vez finalizadas las actuaciones pendientes y obtenido el visto bueno de los técnicos municipales y la documentación necesaria para obtener la primera ocupación, la Generalitat activará el proceso de adjudicación de las viviendas.
Adjudicación de las viviendas
Las nueve viviendas, todas ellas de un dormitorio, se destinarán preferentemente a jóvenes menores de 35 años y familias monoparentales o monomarentales, por ser las unidades de convivencia que mejor se adecuan a sus características y dimensiones.
Para acceder a ellas, los futuros beneficiarios deberán estar inscritos en el Registro de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana, cumplir los requisitos generales para ser adjudicatarios de vivienda pública y disponer de ingresos suficientes para hacer frente al alquiler.
La renta mensual, junto con los gastos de comunidad, no podrá superar el 25 % de los ingresos de la unidad de convivencia, que, para estos colectivos, deberán proceder de rentas del trabajo.
La adjudicación se realizará mediante el procedimiento previsto en el artículo 35 del Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, que permitirá establecer la preferencia para estos colectivos.
