BENISSA.- Los grupos políticos Reiniciem, Compromís y CIBE han denunciado este martes que el proyecto urbanístico de Patmore Resort, que contempla la construcción de un hotel y de 9 villas de lujo en un tramo virgen del litoral de Benissa, incumple el Plan Especial de Protección de la Franja Litoral, aprobado en 1997, por lo que anuncian que impugnará el decreto de Alcaldía que concede la licencia de segregación. Además, los portavoces de los tres grupos han anunciado nuevas movilizaciones contra el proyecto.
La portavoz de Compromís, Mari Carme Ronda, ha explicado que que el Ayuntamiento de Benissa está tramitando las licencias vinculadas al macroproyecto Patmore “al margen del planeamiento vigente”, tanto en lo referente a la segregación de parcelas como al cumplimiento del Plan Especial de Protección de la Franja Litoral, aprobado definitivamente en 1998. La portavoz de la coalición, Marí Carmen Ronda, sostiene que el gobierno local “está forzando los procedimientos para facilitar el desarrollo del proyecto impulsado por Benissa Natura”.
Críticas a la licencia de segregación de parcelas
Ronda ha cuestionado la legalidad de la licencia de segregación de parcelas firmada por el alcalde, Arturo Poblet, mediante decreto y sin pasar por la Junta de Gobierno. Según ha explicado, el Plan General de 1982, actualmente en vigor, “establece una parcelación con unos viales concretos”, por lo que cualquier modificación “exige una modificación puntual del planeamiento”. Sin embargo, afirma que el Ayuntamiento ha recurrido a la figura de la segregación, “propia del suelo no urbanizable, no del suelo urbano consolidado”.
La portavoz ha recordado que en otros ámbitos de la franja costera “se han denegado licencias precisamente porque figura un vial del PGOU del 82, aunque sea secundario”, mientras que en Patmore “se ha optado por un procedimiento que no corresponde y que altera una reparcelación ya aprobada”.
A esta cuestión se suma la afectación de una vía pecuaria, cuyo trazado atraviesa tres de las parcelas incluidas en la segregación. Ronda ha explicado que, tras las dudas surgidas en los visores cartográficos, el Casal Cultural de Benissa solicitó información oficial a la Conselleria, que confirmó que la vía pecuaria discurre por el interior del ámbito. “El Ayuntamiento no puede modificar ni ignorar una propiedad pública protegida. Segregar parcelas por encima de una vía pecuaria es ilegal”, ha afirmado.
Incumplimiento del Plan Especial de Protección de la Franja Litoral
El segundo bloque de críticas se centra en el incumplimiento del Plan Especial de Protección de la Franja Litoral (PEPFL), un documento normativo aprobado en 1998 y que, según Compromís, “no se está aplicando en ninguna de las licencias relacionadas con Patmore”.
Ronda ha señalado que el Ayuntamiento “solo está utilizando el PGOU del 82”, mientras que el plan especial “ha estado archivado, no aparece en el portal de transparencia y no se menciona en los informes municipales”. La portavoz ha citado varios artículos del PEPFL que, a su juicio, se están vulnerando. Entre ellos, el artículo 70.3, que establece que “las zonas acantiladas naturales deberán ser preservadas de cualquier tipo de actuación”, precisamente donde se proyectan viviendas de lujo.
También ha destacado el anexo de flora y fauna, redactado por una bióloga y que, según la publicación oficial, tiene rango normativo. Este documento obliga a preservar la vegetación existente, evitar movimientos de tierra, utilizar especies autóctonas y minimizar el impacto ambiental. “Los movimientos de tierra y la tala masiva de pinos contradicen completamente estas obligaciones”, ha afirmado.
Otro punto clave es la Junta Asesora del Litoral, un órgano obligatorio para supervisar y aprobar cualquier proyecto en las zonas 1 y 2 del plan. El PEPFL establece que sin su aprobación no puede concederse licencia municipal. Ronda asegura que esta junta “no se ha convocado nunca”, pese a que ya se han otorgado licencias de demolición y segregación.
La portavoz denuncia además la falta de transparencia: “No se nos facilita ningún informe completo, no se especifica qué planeamiento se está aplicando y se han utilizado informes de personal que no tiene categoría técnica para emitirlos”. En su opinión, el Ayuntamiento “está actuando de espaldas a la ciudadanía para permitir un macroproyecto incompatible con la normativa de protección del litoral”.
Posteriormente, tanto Juan Carlos Mut, de Reiniciem, como Isidor Mollà, han anunciado que presentarán recursos judiciales contra las licencias otorgadas. En primer lugar por la vía contencioso-administrativa, y posteriormente, por la vía penal, al considerar que se puede estar dando una posible prevaricación administrativa.
