XÀBIA. La firma mexicana Soda Crowd acaba de lanzar la campaña para financiar a través del crowdfunding inmobiliario la promoción que impulsa con Talvion en el centro histórico de Xàbia, con 85 viviendas, garajes y trasteros.
El proyecto se sitúa en la calle Arquitecto Urteaga, esquina Ronda Sur, en donde históricamente estaba la gran ferretería y tienda de materiales de construcción del municipio "Ameca". De hecho, aún se puede ver el cartel del edificio en uno de los laterales y se conserva la entrada para las mercancías grandes. La promoción abarca toda la manzana desde Arquitecto Urteaga, Blasco Ibañez y Mestre Jesús Montaner.
Según la información que proporciona en su página web, esta empresa de capital mexicano, necesitan un capital de unos dos millones de euros, con una inversión mínima de 500 euros, una “TIR esperada del 17,3%” y un “ROI esperado del 40,3%”.
El proyecto comprende el desarrollo y comercialización del edificio con 85 viviendas de dos y tres dormitorios, con garajes y trasteros, en “uno de los enclaves más consolidados y demandados de la Costa Blanca”, y constituye, reza la información colgada en la web de la mercantil “un atractivo tanto para primera como para segunda residencia”. Además, subraya que la “licencia de la obra está en fase de tramitación”.
Para llevar a cabo esta promoción en Xàbia, Soda Crowd se ha aliado con Talvion, una gestora especializada en inversión inmobiliaria con “más de 10 años de experiencia, 33 proyectos bajo gestión y un sólido track record en en proyectos residenciales, incluyendo desarrollos previos” en la localidad, en concreto el edificio “Corinthia” en la Avenida Augusta, igualmente financiado con inversión participativa.
La propia Talvion anunció hace un mes en su perfil de linkedin el comienzo de esta promoción en la que entre otras informa que mediante “un modelo basado en aportación al Equity, el inversor puede adquirir uno o varios activos del proyecto por debajo del precio de mercado, gracias al potencial rendimiento del vehículo durante el periodo de desarrollo”.
Talvión es la nueva marca de White Investing, que ya financió por el mismo método en Xàbia, la promoción Corinthia, que se encuentra en la Avenida Augusta, y para la que contó con el apoyo Urbanitae, 204 inversores y un total de 635.000 euros. Estos inversores obtuvieron una rentabilidad del 12,9%, según Urbanitae, que se encargó de la gestión de la inversión participativa.
Estas dos promociones no han sido las únicas que se han nutrido de fondos a través de las inversiones participativas, ya que en la zona del Arenal, 40 inversores apoyaron a la promotora Vibopa para el pago de la licencia de obra del residencial Estrasburgo Suites, tal y como contó Alicante Plaza.
