EL VERGER.- El Ayuntamiento de El Verger ha dado su visto bueno a la implantación de un área de pernocta en tránsito para autocaravanas, promovida por la empresa Área Camper Segaria, S.L. La actuación, que se tramita mediante Declaración de Interés Comunitario (DIC), se proyecta sobre suelo no urbanizable agrícola y forestal, en las parcelas 210 y 239 del polígono 1 del término municipal, en la parte trasera de las antiguas instalaciones de Bimbo. El proyecto se encuentra en la actualidad en fase de exposición pública después del aval técnico del consistorio. 

El informe que avala el proyecto considera que la propuesta es compatible con el planeamiento vigente, siempre que obtenga la aprobación definitiva de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente. 

De acuerdo con la documentación, la iniciativa contempla la creación de 143 parcelas para autocaravanas, con capacidad para 429 usuarios, sobre una superficie total de 22.572 m². El complejo incluirá edificios de recepción, servicios, centro social, zonas verdes, piscina, barbacoas y una instalación fotovoltaica para autoconsumo. La ocupación máxima permitida será de 48 horas por usuario, sin posibilidad de instalar tiendas de campaña ni alojamientos fijos. Desde el consistorio se valora positivamente la propuesta, destacando su potencial para dinamizar el comercio local, fomentar el turismo rural y atraer visitantes al casco histórico y a las rutas de senderismo de la montaña de Segaria.

Infraestructura y sostenibilidad

El área se ubicará junto al polígono industrial, con acceso asfaltado y posibilidad de conexión a redes de agua potable, saneamiento y electricidad. El abastecimiento hídrico se estima en 13.325 m³ anuales, dividido entre consumo humano y riego, este último cubierto mediante red de goteo existente en la finca.

La energía se obtendrá parcialmente de paneles solares y de la red eléctrica del polígono. El informe exige justificar el sistema de evacuación de aguas pluviales, prohibiendo su vertido directo al vial industrial.

Canon urbanístico y vigencia

El presupuesto de ejecución asciende a 1.136.863,25 euros, lo que implica un canon de aprovechamiento urbanístico de 22.737,26 euros, conforme a la legislación autonómica. El plazo de vigencia solicitado para la DIC es de 30 años, el máximo permitido por la normativa.

El informe concluye que la actuación representa una “utilización racional del territorio”, sin afecciones ambientales ni consumo de suelo urbano, y que contribuirá al desarrollo económico y turístico de El Verger.