DÉNIA. En el pleno ordinario del mes de julio del Ayuntamiento de Dénia, que se celebrará el jueves 31, se someterá a votación de la Corporación la prórroga por un año de la suspensión cautelar de certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico (VUT), así como de licencias y declaraciones responsables para nuevos emplazamientos en viviendas turísticas.

La medida, que prorroga el acuerdo de agosto de 2024, afecta al núcleo urbano (quedando al margen Las Marinas, Las Rotas y el Montgó), con el objetivo de proteger los barrios residenciales, que son más vulnerables a los efectos de la masificación de vivienda turística.

El Ayuntamiento de Dénia trabaja actualmente en la redacción de una ordenanza reguladora para la concesión de licencias, que establecerá porcentajes máximos según las características de cada zona.

El estudio de la Universidad de Alicante “Análisis y propuesta reguladora del mercado de viviendas de uso turístico ofrecidas por plataformas en línea en Dénia” (A. Ortuño, J. Casares y P. Valenzuela), elaborado el año pasado a petición del consistorio, concluye que: “A corto plazo, y con el objetivo de mantener la identidad y los valores culturales de Dénia, se propone la limitación de VUT en el centro urbano, utilizando como indicador el número de plazas VUT por cada 100 habitantes. Para ello, se propone un límite de entre 30 y 50 plazas VUT por cada 100 habitantes en cada sección censal del centro urbano”.

El ayuntamiento tomará este criterio como punto de partida para la nueva ordenanza. El alcalde, Vicent Grimalt, el vicealcalde y concejal de Vivienda, Rafa Carrió, y la concejala de Territorio, M. Josep Ripoll, se reunieron la semana pasada con el secretario autonómico de Turismo, José Manuel Camarero, para coordinar el trabajo que están realizando tanto la administración local como la autonómica para regular el mercado de las VUT.

Camarero informó a las autoridades municipales de que en Dénia la Conselleria ha dado de baja 800 viviendas turísticas que no habían subsanado las deficiencias notificadas para obtener la autorización, y que otras 400 están en período de subsanación tras ser notificadas.

La prórroga de la suspensión de licencias para las VUT entrará en vigor el 12 de septiembre. También después del verano, la concejala de Territorio convocará a los representantes del sector, a través de AEHTMA, a una reunión de trabajo para explicar todos los detalles sobre la nueva ordenanza, que verá la luz antes de que finalice el año.

M. Josep Ripoll ha insistido en que la voluntad del Ayuntamiento de Dénia es frenar la proliferación de viviendas turísticas en el núcleo residencial, “donde las molestias y los problemas de convivencia son evidentes”. “Nosotros tenemos como herramienta la ordenanza municipal de regulación, pero la competencia para establecer un control efectivo de las autorizaciones y de las sanciones es de la Conselleria”.