ELCHE. El proyecto Vivifind comienza a trasladar al mercado el proyecto desarrollado en el entorno del Parque Científico de la UMH, en Elche. La plataforma, creada para automatizar mediante inteligencia artificial parte del proceso de búsqueda de vivienda, ha superado los 110 usuarios registrados durante su primer mes de actividad y mantiene conversaciones con distintas empresas inmobiliarias para cerrar sus primeras colaboraciones.
El proyecto está impulsado por el programador malagueño Francisco Juan Terroba y plantea un buscador que analiza de manera continuada la oferta disponible para seleccionar las viviendas que se ajustan al perfil de cada persona. La propuesta nació en el marco del programa Santander X Explorer del PCUMH, donde fue elegida como la mejor iniciativa de su decimotercera edición en el centro UMH Space.
Tras esa primera fase de desarrollo, Vivifind se encuentra ahora en un periodo de captación de usuarios, incorporación de nuevas herramientas y búsqueda de acuerdos con compañías del sector. El objetivo de esas conversaciones es probar el funcionamiento de la plataforma en un entorno profesional, ampliar las fuentes de oferta inmobiliaria y comprobar las posibilidades de su modelo de negocio. Así, las negociaciones se mantienen con diferentes empresas del sector inmobiliario y se encuentran orientadas a establecer sus primeras colaboraciones. La plataforma pretende que esos acuerdos permitan continuar la validación del servicio y llevar la tecnología tanto a usuarios particulares como a profesionales.
Vivifind se lanzó hace alrededor de un mes y en ese periodo ha rebasado los 110 registros. La iniciativa vincula esta evolución inicial con el interés por reducir el tiempo que los usuarios dedican a consultar anuncios y repetir búsquedas en distintos portales. Su planteamiento parte de que buena parte del proceso inmobiliario digital continúa dependiendo de filtros introducidos manualmente y de revisiones periódicas de nuevas publicaciones.
Un sistema que analiza la oferta de forma continuada
La plataforma busca sustituir una parte de ese trabajo mediante un sistema que estudia las preferencias indicadas por cada usuario y recomienda inmuebles que encajen con sus necesidades. El funcionamiento descrito por ViviFind no se limita a una consulta puntual, sino que contempla el análisis continuado de las opciones disponibles. El proyecto incluye entre sus fuentes tanto grandes portales como pequeñas inmobiliarias. A partir de esa oferta, el sistema selecciona las viviendas que coinciden con el perfil y las preferencias definidas por la persona interesada. El propósito es evitar que el usuario tenga que revisar anuncios que no cumplen sus condiciones y concentrar la búsqueda en las opciones seleccionadas por la herramienta.
La plataforma se dirige a compradores e inquilinos, pero su planteamiento también incorpora a las empresas inmobiliarias. Esa doble vertiente explica la búsqueda de alianzas con compañías del sector durante esta etapa. ViviFind aspira a funcionar como una herramienta de recomendación para el usuario final y, al mismo tiempo, como una vía para acercar a las agencias perfiles interesados en viviendas concretas.
"Buscar vivienda no debería convertirse en un segundo trabajo. Hoy dedicamos horas a revisar anuncios, repetir filtros y entrar una y otra vez en los mismos portales. Mi objetivo con ViviFind es que la inteligencia artificial haga ese trabajo por nosotros y que las personas solo tengan que dedicar tiempo a las viviendas que realmente les interesan", explica Terroba.
Del programa Explorer a la validación del modelo
El origen reciente de Vivifind está ligado al ecosistema emprendedor de la UMH. El Parque Científico seleccionó la iniciativa como mejor propuesta de la decimotercera edición de Santander X Explorer en el centro UMH Space. El reconocimiento llevaba aparejado un premio de 300 euros concedido por el Edificio Quorum I del PCUMH. Santander X Explorer es un programa promovido por Banco Santander para acompañar proyectos emprendedores. La UMH funciona como centro Space desde 2015 a través del Área de Emprendimiento de su Parque Científico. Desde entonces, el programa ha asesorado a 210 emprendedores vinculados a cerca de 160 proyectos.
La edición en la que participó Vivifind reunió a más de 30 emprendedores y emprendedoras y contó con 24 iniciativas. El 62% de los proyectos participantes estaban promovidos por mujeres. Junto a ViviFind llegaron a la fase final propuestas relacionadas con la automatización de tareas en pequeñas y medianas empresas, el ocio para personas con discapacidad intelectual, la sostenibilidad textil, la alimentación, el sector cosmético, la monitorización de constantes vitales y el acceso al arte.
