ASPE. El Ayuntamiento de Aspe ha sacado a licitación dos contratos por un importe conjunto de 3.239.204,64 euros, IVA incluido, para rehabilitar 102 viviendas situadas en las calles Kennedy y Azorín, muchas de ellas habitadas por colectivos vulnerables. Las actuaciones permitirán mejorar la eficiencia energética de los inmuebles, reparar deficiencias constructivas y renovar los espacios urbanos de su entorno. Entre las viviendas incluidas en el programa se encuentran diez de titularidad municipal situadas en la calle Kennedy y destinadas a fines sociales.
Los contratos suponen un nuevo avance en el programa de rehabilitación residencial que el Consistorio puso en marcha el pasado año, cuando anunció su intención de actuar sobre más de un centenar de viviendas del municipio. La iniciativa se enmarca en los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), financiados a través de los fondos europeos Next Generation EU, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Como ya publicó Alicante Plaza en abril de 2025, el Ayuntamiento había previsto inicialmente una inversión cercana a los 3,5 millones de euros para intervenir en tres zonas residenciales, incluyendo también un edificio de la calle Santander que antiguamente albergaba las viviendas de los maestros del Colegio Perpetuo Socorro. El objetivo municipal era disponer de los proyectos técnicos durante el verano de aquel año y comenzar las obras a partir de septiembre, aunque finalmente las licitaciones de Kennedy y Azorín se han publicado en octubre de 2026.
La actuación de mayor envergadura corresponde a la calle Kennedy, donde se invertirán 2.143.902,46 euros en la rehabilitación de 61 viviendas distribuidas entre los edificios de los números 2, 3, 4 —incluidos los portales 4, 6, 8 y 10—, 5, 7 y 9, así como en la urbanización de su entorno.
Este proyecto tiene una especial relevancia desde el punto de vista social, ya que el Ayuntamiento es propietario de diez viviendas en uno de los bloques incluidos en la intervención, que están destinadas a fines sociales. Su rehabilitación permitirá mejorar las condiciones de habitabilidad y eficiencia energética de estos inmuebles municipales, al tiempo que se actúa sobre el resto de viviendas particulares.
Según la documentación técnica, las obras se estructuran en dos proyectos. El primero se centra en el edificio del número 3 de la calle Kennedy, con un presupuesto de 416.446,50 euros, IVA incluido, mientras que el segundo engloba el resto de los edificios, con una inversión de 1.531.645,96 euros. A estas cantidades se añaden otros 195.810 euros para la reurbanización de los espacios anexos.
Los trabajos contemplan la reparación de las deficiencias detectadas en los informes de evaluación de los edificios, así como diferentes intervenciones para reducir su consumo energético. Entre las medidas previstas en el programa municipal figuran la sustitución de ventanas, la mejora del aislamiento de las fachadas y la incorporación de sistemas de agua caliente de menor consumo, con el objetivo de reducir las pérdidas térmicas durante el invierno y mejorar el confort de las viviendas en verano.
El contrato cuenta con un plazo de ejecución de diez meses y las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 19 de noviembre. El proyecto ha sido redactado por Quadrum, bajo la responsabilidad del arquitecto José Antonio Ropero Villena.
Más de un millón para otras 41 viviendas en la calle Azorín
La segunda licitación corresponde a la rehabilitación de 41 viviendas situadas en los números 1, 3, 5, 7 y 9 de la calle Azorín, con un presupuesto de 1.095.302,18 euros, IVA incluido.
En este caso, el Ayuntamiento también pretende intervenir tanto en los edificios como en su entorno urbano. El proyecto incluye la reparación de desperfectos constructivos, actuaciones para mejorar la eficiencia energética y trabajos de reurbanización y accesibilidad en los espacios exteriores.
Del presupuesto total, 944.445,12 euros se destinarán directamente a la rehabilitación de los edificios, mientras que los 150.857,06 euros restantes financiarán las actuaciones de urbanización anexa.
Las obras tendrán igualmente un plazo de ejecución de diez meses y el periodo de presentación de ofertas finalizará el 12 de noviembre. El proyecto fue aprobado en diciembre de 2025 y ha sido elaborado por un equipo técnico integrado por los arquitectos José Ramón Insa de la Asunción y Carmen Torres Pérez, con la colaboración de profesionales de arquitectura técnica e ingeniería industrial.
Ambas licitaciones se tramitan mediante procedimientos abiertos simplificados y comparten los mismos criterios de adjudicación. El precio supondrá el 35% de la puntuación, la experiencia del personal adscrito a las obras otro 35% y la reducción del plazo de ejecución el 30% restante. De esta manera, el Ayuntamiento valorará tanto las ofertas económicas como la capacidad técnica de las empresas y su compromiso con los tiempos de ejecución.
Un programa que también contempla siete viviendas sociales en Santander
Las actuaciones de Kennedy y Azorín forman parte de una estrategia municipal más amplia que también incluye la recuperación de siete viviendas en el número 2 de la calle Santander, destinadas a alquiler social.
Se trata de las antiguas viviendas de los maestros del Colegio Perpetuo Socorro, un edificio de titularidad municipal cuya rehabilitación permitirá recuperar inmuebles para ampliar la oferta de alojamiento asequible en Aspe. Este proyecto cuenta con un presupuesto de licitación de 821.380,60 euros, IVA incluido, y contempla una reforma integral para adaptar las viviendas a las necesidades actuales.
La intervención incluye la redistribución de los espacios interiores, la instalación de un ascensor, la eliminación de barreras arquitectónicas y diferentes mejoras de eficiencia energética, como aislamiento térmico, nuevas ventanas, aerotermia y paneles fotovoltaicos. La actuación permitirá disponer de una vivienda accesible en la planta baja y otras seis distribuidas entre las dos plantas superiores.
En conjunto, las tres intervenciones suman más de cuatro millones de euros de inversión prevista, con actuaciones tanto sobre viviendas particulares como sobre inmuebles municipales destinados a fines sociales.
El programa tiene también una vertiente de apoyo a los propietarios con menos recursos. Según explicó en su momento el concejal de Urbanismo, Daniel Puerto, el Ayuntamiento había previsto aportar alrededor de 500.000 euros de fondos propios para cubrir tanto la parte correspondiente a las viviendas municipales como las cantidades que deberían asumir aquellos propietarios que, por sus dificultades económicas, no pudieran hacer frente al coste de la rehabilitación.
De esta manera, el Consistorio busca evitar que la situación económica de los residentes impida ejecutar las mejoras previstas en los edificios. La intervención permitirá modernizar un parque residencial envejecido, reducir el consumo energético de las viviendas y mejorar sus condiciones de habitabilidad, especialmente en aquellos hogares con mayores dificultades económicas.
Con las nuevas licitaciones, el Ayuntamiento da un paso más hacia la ejecución de unas obras anunciadas en 2025, aunque los contratos de Kennedy y Azorín todavía deberán completar el proceso de adjudicación antes de que puedan comenzar los trabajos.
