ELCHE. Una de las promotoras que más activas ha estado durante estos últimos años en la ciudad, HGF, ya tiene proyectado el nuevo inmueble, que esta vez tendrá su destino en el entorno del centor. En concreto, en el solar de la calle Ángel con Solars. El que tras mucho tiempo sin uso, se venía utilizando desde 2024 como aparcamiento gratuito temporal. El mismo ya tendría los días contados porque el nuevo edificio ya está en trámite y a la espera de que se le conceda la licencia de obras: será un inmueble de 32 viviendas.

Además de los 32 pisos, contará con un local comercial en los bajos, garaje y trasteros. En los números 35 a 45 de la calle Solars y en el número 27 de calle Ángel. Se levantará sobre una parcela de 812,85 metros cuadrados. Tendrá tres sótanos para los garajes y trasteros, y una planta baja con 5 viviendas, tres plantas intermedias con 8 por planta y una planta superior con 3 viviendas. Y tres escaleras de acceso. En su cubierta tendrá espacio para la instalación de placas fotovoltaicas. 

Actualmente se encuentra en fase de evaluación del Estudio de Integración Paisajística (EIP) al estar en la zona de amortiguación del palmeral, obligatorio trámite para la licencia de obras. Por ahora, la Comisión Técnica del Palmeral, ya ha propuesto su informe favorable de cara a la Junta Gestora del Palmeral. Se estima que la ejecución de las obras será inferior a 3 años desde la concesión de la licencia municipal, según el cronograma de implantación incluido en el EIP.

Armonización con el entorno

De las distintas opciones del diseño, se ha escogido la que se ve en imágenes, con todos los recercados de color blanco, siguiendo los criterios de armonización del Núcleo Histórico Tradicional (NHT). De hecho, toda instalación urbana eléctrica, telecomunicaciones, saneamiento, climatización, fotovoltaica y similares, deberá situarse en lugares que no perjudiquen la imagen característica del NHT, según la normativa municipal. Acorde a lo que el Ayuntamiento está haciendo ahora en distintas zonas del centro con las compañías telefónicas para la retirada de cableado. Toda instalación de la vivienda quedará oculta. 

Otras licencias

Asimismo, en cuanto a licencias de obra nueva, en la Junta de este pasado jueves, el equipo de gobierno concedió la licencia de construcción a Sayper Construcciones y Obras para un edificio de 12 viviendas en la calle José María Buck, 31, calle Teniente Ruiz Bru y dos plantas bajas. Con ello rellena un solar que hace esquina que también llevaba años vallado. En anteriores semanas, pequeñas licencias también de cambio de uso de locales para hacer cinco viviendas con dos locales en Altabix (calles Martín de Torres y Marcelino Coquillat) a cargo de Roaix Consulting.

Y no licencias de construcción, pero sí de derribo, se han venido concediendo también, una en Pere Joan Perpinyà nº 18 en El Pla y otra en Juan Espuche nº 41 en Altabix. Por lo que se prevé que en el futuro se proyecten allí nuevos inmuebles.