ELCHE. Mientras llega la resolución para conocer qué empresa es la encargada de acometer la reforma integral de la depuradora en Algorós, con una inversión que supera los 80 millones de euros, y de la que por ahora tan solo está adjudicada la dirección de obras, el Ayuntamiento prepara el terreno, literalmente, para la actuación. Ya ha finalizado la propuesta de modificación del Plan General sobre la zona donde se ubica la infraestructura (Área de reparto 115.1), ya que tiene que redistribuir el uso de suelo para poder dar forma a esa idea de que la depuradora resultante sea también un área de esparcimiento, con una mayor integración en el paisaje del entorno.
Con la recalificación urbanística de la parcela municipal, todo el suelo será reconocido como dotacional de servicios técnicos, facilitando así las obras de reforma. La propuesta incluye el ajuste de viales para mejorar la accesibilidad y la reubicación de zonas verdes sin incrementar la edificabilidad. Actualmente, la parcela tiene una calificación fragmentada que incluye uso industrial, viario y zonas verdes, lo que dificulta la ejecución de las nuevas obras, por lo que para aterrizar la reforma hay que cambiar al mencionado suelo dotacional de equipamiento para infraestructuras de servicios técnicos.
La urbanización futura llevará aparejada la ampliación del vial de conexión con la carretera CV-851, que pasará de 12 a 18 metros de anchura para mejorar la seguridad y permitir el paso adecuado de camiones hacia la depuradora. Así se mantiene la coherencia y continuidad con el viario existente en el sector E-28, el cual ya tiene una anchura de 18 metros y desemboca en la misma rotonda de la CV-851.
Aumento de la zona verde
Asimismo, como todo cambio de suelo sobre el mapa del Plan General implica mantener los equilibrios en los usos establecidos. De forma que la modificación reubica las zonas verdes (clave G) y el suelo industrial (clave 11a) que anteriormente ocupaban parte de la parcela de la depuradora. El ámbito total de esta modificación abarca 92.786 metros cuadrados, de los cuales la parcela principal de la depuradora ocupa 51.769 metros.
- En rojo área de actuación, en naranja de catas, y en verde, huertos de palmeras diseminados - AP
La pérdida de los fragmentos de zona verde que antes solapaban con la depuradora se compensa creando nuevas zonas verdes más amplias y mejor delimitadas en las parcelas colindantes dentro del mismo ámbito. A nivel de zonas verdes, supone una ganancia neta de 523 metros de suelo dotacional para espacios libres, que pasará a ser de 4.515 metros, quedando el suelo de equipamiento, es decir, lo que respecta a la depuradora, de 47.379 metros cuadrados.
Reubicación sobre el mapa de algún yacimiento
Por otra parte, y en el plano arqueológico, esta modificación, la número 51, establece un protocolo de actuación con el análisis de los bienes situados en un radio de 200 metros de zona buffer del ámbito de actuación. En este sentido, el proyecto reconoce la cercanía de otros enclaves relevantes como la Villa de Algorós (siglos II-IV d.C.) y el yacimiento Vizcarra II (época alto imperial), por lo que las medidas de control de subsuelo se mantienen vigentes para todo el ámbito de la parcela municipal y sus alrededores inmediatos.
Pero además, la actuación afecta a la Hacienda de José Orts, que se cree que sería de origen romano, según Pere Ibarra. Según el expediente, tras realizar 24 sondeos en 2021 que confirmaron la inexistencia de restos en la ubicación que marcaba el Plan General, así que se ha propuesto reubicar, no físicamente, sino sobre el mapa, su emplazamiento real en los planos urbanísticos para evitar errores de protección en el futuro. Se trata de una actualización de la información geográfica en los documentos de ordenación del Ayuntamiento para que el yacimiento figure en su enclave real y no en el que se le asignó erróneamente en mapas anteriores. En este punto únicamente se han hallado restos de actividades agrícolas contemporáneas.
Además, hay elementos cercanos como la Acequia de Marchena (BIC) y diversos huertos de palmeras dentro del área de influencia pero, según los informes técnicos, no se verán afectados por las obras.
