ALICANTE. Cambio de manos en la tienda de Decathlon en Alicante. La compañía Othrys Iberia especializada en la inversión inmobiliaria ha cerrado un acuerdo de compra por el establecimiento, un activo de 6.000 metros cuadrados situado en el parque comercial e industrial de Rabasa, que hasta ahora pertenecía a un family office, según fuentes de la propia empresa adquiriente. El acuerdo de compra -por un importe que no ha trascendido- comprende la renovación del contrato de arrendamiento preexistente que Decahtlon mantenía desde hacía 25 años, según las mismas fuentes, por lo que la continuidad de la tienda de la cadena de origen francés en la ciudad (una de las seis de las que dispone en el conjunto de la provincia) estaría garantizada a futuro, ahora con un nuevo casero.

Es más, Othrys ya maneja planes para introducir mejoras en el conjunto del espacio vinculado al establecimiento comercial, que considera un activo estratégico al estar situado en un emplazamiento que ofrece una "excelente accesibilidad" por su cercanía con la A-7 y por su proximidad con el centro de Alicante, que estima a 8 minutos de desplazamiento en coche. A esas ventajas, se le suma la configuración de un área comercial de mayor tamaño que se ha ido generando a lo largo de la última década, con la incorporación de las tiendas de Pepco, Electro Depot o Schmidt Cocinas, además de un supermercado Dia, un restaurante de Mc Donald's y un Burger King.

¿Qué mejoras se trata de aplicar ahora en el recinto de Decathlon? En principio, Othrys sopesa implementar un programa de renovación de las zonas de aparcamiento al aire libre y desarrollar locales comerciales adicionales en los que ubicar restaurantes y comercios. Eso sí, la compañía todavía no ha precisado de qué tipo de negocios se trataría, ni en qué situación concreta quedarían emplazados en el conjunto de ese recinto. Su desarrollo, además, todavía quedaría sujeto a la concesión de las correspondientes licencias.

Rentabilizar el activo

En todo caso, portavoces de Othrys concretan que la operación -asesorada por Silex Real Estate, Eversheds Sutherland, Gleeds Iberia y CG Capital Europese- se alinea con su estrategia de "invertir en activos comerciales de alta calidad ubicados en zonas con sólidos fundamentos económicos y un importante potencial de creación de valor" por lo que su propósito consistiría en reforzar las prestaciones de esa nueva propiedad, de forma que pueda revalorizarse y extraerle nueva rentabilidad. Entre otros puntos, con el arrendamiento de esos nuevos locales hosteleroso y comerciales.

Se trata de la dinámica habitual con la que trabaja su grupo matriz, Othrys -como Decathlon, también de origen francés- que constituyó su plataforma Otrhys Iberia en 2024 como vehículo con el que canalizar sus operaciones en España y Portugal. El grupo centra su actividad en inversiones en activos logísticos y comerciales con el fin de ponerlos en valor y generar las consiguientes plusvalías a través de su comercialización. De acuerdo con sus propios datos, dispone de 128 propiedades que suman 900.000 metros cuadrados valoradas en 1.400 millones. La mayoría de ellas se encuentran repartidas en Francia, aunque también dispone de activos en Bélgica, Luxemburgo y España.