ALICANTE. Las grandes constructoras y promotoras mantienen el foco en las convocatorias de subasta de suelo asociadas al Plan Vive en Alicante. El último ejemplo de ellos se pone de manifiesto en el concurso promovido por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) respecto al solar situado en la calle Hermanos Machado, en el barrio de Benalúa de Alicante, que ha atraído el interés de hasta siete licitadores distintos. Así lo concretaron fuentes del departamento autonómico que coordina la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Susana Camarero, este domingo, sin llegar a concretar la identidad de esos aspirantes a asumir el solar con el fin de promover vivienda de protección pública (VPP).
Con todo, resulta sintomático conocer quiénes son esos siete interesados. Se trata, en concreto, de algunas de las compañías más reconocidas del sector de la promoción inmobiliaria con implantación en la Comunitat como Metrovacesa, CHM Obras e Infraestructuras y Aitana Actividades de Construcción y Servicios, por ejemplo. La experiencia de las tres es sobradamente conocida. Metrovacesa ha desarrollado proyectos de vivienda libre en espacios de la ciudad como Benalúa Sur. CHM -distinguida especialmente por su labor en la ejecución de infraestructuras públicas- también ha concurrido en otros concursos del Plan Vive con antelación, como el convocado respecto a uno de los solares de situados en el sector de Rabasa. Y la ilicitana Aitana también es otra asidua en la ejecución de obra pública.
Las tres compiten por la disposición de esa parcela junto a enseñas menos conocidas en la provincia como Mas del Rosari Promotora de Viviendas Protegidas (una promotora con sede en Valencia especializada en la promoción de viviendas protegidas que ha desarrollado proyectos en El Campello); Nuevas Tecnologías de Financiación (otra promotora asentada en Valencia); Fomento Espacio Joven y Asequible (igualmente, con sede en Valencia) o la alternativa registrada a nombre de Fernando Carlos Arsenal Cano, como representante de la firma alicantina Rehabilita e Innova.
52 viviendas
A partir de ahora, los técnicos de la Mesa de Contratación de la EVHA deberán comprobar la documentación de sus respectivas propuestas y evaluar sus alternativas para concretar una baremación y adjudicar la cesión de la parcela, en una convocatoria gestionada mediante la fórmula de permuta a cambio de obra futura. Es decir, un sistema de colaboración público-privada por el que la empresa que resulte adjudicataria entregará a la Generalitat, en concepto de compensación económica por la entrega del solar, un número determinado de unidades de vivienda, que se incorporará al parque público de vivienda asequible.
En concreto, la parcela objeto del concurso dispone de 5.180 m². Se sitúa junto al edificio que acoge el Archivo Provincial, a cinco minutos de desplazamiento a pie del Palacio de la Justicia de Benalúa y, en la actualidad, suele utilizarse como espacio de aparcamiento libre. Se estima que podrá albergar la construcción de aproximadamente 52 nuevas viviendas de protección pública (VPP), que serán comercializadas por el promotor que las construya, siguiendo los nuevos criterios de publicidad, de obligación de registro de los solicitantes y de control de visados anunciados por el Consell tras la controversia suscitada respecto a la gestión de las VPP de iniciativa privada construidas por la cooperativa Residencial Les Naus sobre un solar municipal enajenado por el Ayuntamiento de Alicante entre 2018 y 2022.
