ALICANTE. El mercado de la vivienda continúa sin dar muestras de relajación. Cuando menos, en lo que respecta a los precios de alquiler, que ya experimentan un incremento del 7,3% en el margen del último año en el caso de la ciudad de Alicante. Así lo refleja el último estudio de evolución de rentas elaborado por el portal especializado Idealista, tras comparar los importes de los arrendamientos entre los meses de agosto de 2025 y 2026.
En concreto, ese informe de seguimiento sitúa el precio medio del alquiler en la capital en los 13,9 euros por metro cuadrado, lo que supone que arrendar una vivienda de 80 metros cuadrados requiera un desembolso de 1.112 euros mensuales. Todo, después de registrar un aumento del 0,6% durante el último mes. Aunque no suponga un consuelo, lo cierto es que ese precio no figura todavía entre los de mayor importe en el conjunto de las 52 capitales de provincia, según el estudio. Las ciudades de Madrid y Barcelona siguen siendo las que presentan costes más elevados, con una media de 23,3 y 20,2 euros por metro cuadrado. Les sigue Palma, con 19,3; Donosti, con 18,1; y Málaga con 16,5.
Alicante tampoco es líder entre las capitales de la Comunitat, ya que València presenta una media superior, de 16,3 euros por metro cuadrado, lo que la convierte en la sexta con los alquileres más caros. Tras ella, figura Bilbao, con 15,7 y las Palmas de Gran Canaria, con 14,6. Alicante sería la novena del ranking por encima de los 13,5 euros por metro de una capital autonómica como Sevilla, que completaría el top diez en cuanto a precios más elevados. Por el contrario, Jaén y Cáceres (8,3 euros por metro en ambos casos), son las capitales con la renta más económica.
En realidad, según el informe, hasta 47 capitales españolas analizadas registran subidas interanuales, con solo cuatro excepciones: San Sebastián (-4,8%), Vitoria-Gasteiz (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%). "El mayor incremento, por el contrario, es el de Huesca (15%), seguida de Huelva (14,6%), Soria (12,4%), Toledo (11,8%), Zaragoza (11,1%) y Oviedo (11%)", según detalla Idealista. Así, el mes de agosto se cierra con una subida interanual del precio del alquiler en España del 5,8% y se establece en 15,1 euros por metro cuadrado al mes.
Datos provinciales
¿Cuál es el comportamiento del conjunto de la provincia? El estudio refleja también un encarecimiento de los alquileres con un aumento interanual del 7,7%. En concreto, Idealista cifra la media del alquiler en 12,7 euros por metro tras registrar otro incremento del 0,9% en el último mes. Esa cifra vuelve a ser menor que la que presenta la provincia de Valencia, con una media de 14,3 euros por metro, aunque en su caso registra una subida interanual inferior, del 5,3%. Y, de nuevo, esos dos precios quedan lejos de los 21,5 euros por metro de la provincia de Madrid, los 20 de Baleares o los 18,7 de Málaga: las tres provincias que lideran la tabla. Por el contrario, Jaén (7 euros por metro) Ciudad Real (7,6), Badajoz y Cáceres (7,8 en ambos casos) son las provincias más económicas.
En el análisis global, el precio del alquiler sube en 48 de las 50 provincias españolas durante el último año, con la subida de Toledo (12,3%) como la más destacada. Le siguen los incrementos de Girona (11%), Zaragoza (10,5%) Castellón (10,4%), Huesca (9,7%), Soria (9,5%) y Asturias (9,4%). Por el contrario, solo Guipúzcoa (-4,5%) y Álava (-3,4%) cierran el mes de agosto con descensos interanuales, según concreta Idealista.
