ALCOY. La opción de convertir locales en viviendas va imponiéndose también en Alcoy y si bien el pasado año se cerró prácticamente con el doble de licencias que un año antes, en estos seis primeros meses ya se roza la cifra total de 2025, por lo que de seguir así podría duplicarse.

Traducido en cifras, implica que ya hay 64 locales reconvertidos para tener uso residencial y, de estos, una tercera parte se han aprobado en lo que llevamos de año, con un total de 21 viviendas previstas a pie de calle. Junto a ellas, el pasado año se cerró con la aprobación de otras 24, que se suman a las 13 de 2024 y las tres en cada una de las dos anualidades anteriores.

Con estos datos en la mano se confirma la tendencia al alza de este tipo de apuesta residencial que se está dando de forma general y que también va ganando protagonismo en Alcoy. De hecho, la cifra de 64 son las viviendas que cuentan con licencia, si bien las peticiones son más, puesto que no todas se aprueban. De hecho, se han denegado una quincena de solicitudes, ya que para que sean viables deben cumplirse una serie de requisitos de metraje, iluminación natural, altura y ventilación tal y como se recoge en el Plan General de Ordenación Urbana vigente.

Esta 'moda' tuvo su punto de partida en los barrios del Centro y Zona Alta, si bien actualmente ya se reparten prácticamente por toda la ciudad, con especial protagonismo también en Santa Rosa, Ensanche y Zona Nord.

El cierre de comercios y bajos que nunca han llegado a tener el uso de locales para el que fueron concebidos, junto a la falta de viviendas asequibles y teniendo en cuenta además que los precios siguen en aumento, inciden en el ritmo de reconversión del uso de estas instalaciones, a la vez que se ha visto un mercado enfocado a los estudiantes, y hay casos en que en la licencia ya se concreta que estarán destinados a este colectivo. 

Aunque Alcoy sigue siendo de las poblaciones con la vivienda más económica de la provincia, por detrás de Crevillent, Elda, Novelda y Villena, los datos del primer trimestre de este año apuntan en la ciudad una media de 1.041,1 euros por metro cuadrado, mientras que el pasado año se cerró en los 970,9 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio del Transportes y Movilidad Sostenible analizando poblaciones de más de 25.000 habitantes.