ALCOY. Alcoy cuenta con cinco áreas industriales y todas ellas están constituidas como Entidad de Gestión y Modernización (EGM), una figura jurírica que permite ganar agilidad a la hora de tomar decisiones, de reivindicar y de optar a ayudas para seguir mejorándolas. Desde que en 2021 Cotes Baixes pasó a ser EGM, que además es Área Industrial Avanzada, han ido sumándose Cotes Altes, Santiago Payá-Sant Benet, El Castellar y La Beniata, estas dos últimas a finales del pasado año.

Al frente de las cinco EGMs se encuentra Rafael Francés, gerente de todas ellas, y quien conoce de primera mano la realidad de estas áreas y la situación del suelo industrial en Alcoy. Precisamente, mucho se viene hablando de la demanda de suelo industrial y por su experiencia señala que "cada dos meses, máximo, alguien me pregunta por una nave de más de mil metros porque necesita crecer. Y la verdad es que no conozco disponibles".

Estas cinco áreas industriales suman alrededor de 620 naves, de las que "entre un 80 y 90% están ocupadas". Las que quedan disponibles no llegan a mil metros, "la mayoría de quienes preguntan si conocemos alguna disponible necesitan un metraje superior, y principalmente son de empresas ya asentadas, que necesitan crecer. Y está muy complicado". Evidentemente no actúan como una inmobiliaria, sencillamente los empresarios recurren a la gerencia en busca de información sobre posibles espacios donde poder crecer.

A la hora de hablar de las necesidades que tienen en la actualidad las EGM, Rafael Francés reconoce que las diferentes intervenciones llevadas a cabo, con apoyo de Ivace, las han mejorado, actuándose tanto en la canalización de servicios, instalación de pérgolas fotovoltaicas y puntos de recarga de vehículos eléctricos, mejoras en el alcantarillado, el soterramiento de telefonía y fibras o la reparación del vial de acceso a Santiago Payá-Sant Benet, entre otras. Sin embargo, quedan cuestiones por resolver, "contar con aparcamientos es una necesidad y la verdad es que tiene una muy compleja resolución, especialmente en aquellos puntos en que las naves están colindantes, lo que implica que no hay espacios disponibles a su alrededor".

La limpieza también es un punto a mejorar, teniendo en cuenta que en las áreas industriales hay nuevos servicios, como los de restauración, que requieren de mayor presencia del servicio de limpieza, como apunta el gerente, y quien confía que el futuro contrato lo incremente. Como también las áreas industriales requieren de actuaciones en el asfaltado de manera periódica, teniendo en cuenta que buena parte de este suelo está rodeado de barrancos y desniveles, por el que además circulan vehículos pesados y, desde luego, eliminar con periodicidad las malas hierbas que llegan a agrietar calles y muros.

Mientras la seguridad en los polígonos ha mejorado, puesto que ya se han ido implantando cámaras de vigilancia en dos zonas industriales y se seguirá avanzando en ello, un tema que preocupa es el de la ciberseguridad y destaca la importancia de que las empresas pongan en marcha las medidas pertinentes para evitar y minimizar ataques informáticos. De hecho, el gerente de las EGM ha participado recientemente en el foro anual que se organiza a nivel provincial y en el que participan representantes de áreas industriales y de las fuerzas de seguridad para tratar este tema.

Tener un censo actualizado de la propiedad de todas las naves, puesto que las EGM se constituyen en base a propiedad, aunque muchas naves están alquiladas: seguir trabajando para que las empresas tengan todas las licencias pertinentes y medidas necesarias para evitar potenciales problemas y canalizar las necesidades del empresariado, como interlocutor con las administraciones, son parte de las acciones de presente y futuro en las que trabaja la gerencia de las EGM.