ALCOY. La construcción en Alcoy ha vivido un primer semestre de este año marcado por el descenso tanto en lo que es obra nueva como rehabilitación, teniendo en cuenta los metros cuadrados en proyectos presentados y visados por el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante.
Los datos recogidos en el primer semestre de este año apuntan, en cuanto a rehabilitaciones, la presentación de proyectos que suman una superficie visada de 16.491,37 metros cuadrados, lo que implica retomar los datos de dos años atrás. Sin embargo, si se compara con el primer semestre del pasado año, las cifras actuales suponen un descenso del 77%, puesto que a estas alturas en 2025 se elevaba a los 71.173 metros cuadrados, situándose a la cabeza a nivel provincial en rehabilitaciones y reformas, multiplicando por cuatro los datos de un año antes.
Sin embargo, queda claro que lo vivido el año pasado es una excepcionalidad, previsiblemente fruto de las actuaciones que se llevaron a cabo con fondos europeos, como quedaba constancia en un foro celebrado en Alcoy sobre vivienda. Las cifras actuales de metros rehabilitados y reformados se aproximan a las de 2024 y 2023, aunque ligeramente inferiores, concretamente en un 7% y un 9% respectivamente.
La obra nueva, segundo descenso
En cuanto a la obra nueva, la cifra es inferior a la de 2025 en algo más de un 11%, contabilizando en los seis primeros meses de este año proyectos visados por 24.364 metros cuadrados, que se traducen en 112 edificaciones, según los datos del Colegio. En 2023 la obra nueva quedaba en 14.586 metros y un años después se situó en más del doble, con 30.090, para descender ligeramente en los dos años siguientes.
A la espera de la evolución del segundo semestre, señalar que durante el pasado año se visaron en la ciudad 95.229 metros cuadrados de proyectos de rehabilitación, la cifra más alta registrada hasta la fecha, frente a los 64.035 metros cuadrados de obra nueva, un 18,8 por ciento menos que el año anterior.
Apuntar que los datos relativos a las licencias municipales y a los visados del Colegio pueden diferir, puesto que abordan cuestiones distintas y momentos diferentes del proceso. Una licencia es el permiso para poder construir o reformar, vigilando que cumpla con el plan urbanístico vigente, mientras que el visado es una especie de control de calidad y legalidad sobre los planos y documentos técnicos, y solo se requiere en proyectos de una determinada envergadura.
A nivel provincial, la construcción ha suavizado su ritmo de crecimiento durante el primer semestre de 2026, después del fuerte incremento de actividad registrado en 2025. El Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante contabilizó entre enero y junio de este año un total de 1.362.262,63 metros cuadrados en proyectos presentados, un 10,9% menos que en el mismo periodo del año anterior. El balance elaborado por el Departamento de Visado muestra que el sector mantiene un volumen relevante de actividad, aunque vuelve a una evolución más próxima a los ritmos observados en 2023 y 2024.
