ALCOY. El Ayuntamiento de Alcoy está ultimando el proceso para licitar la rehabilitación de un edificio municipal para que acoja nueve pisos en 'cohousing', un modelo de convivencia que combina alojamientos de uso particular y totalmente independientes con espacios y servicios comunitarios. Estas unidades residenciales solo podrán ser alquiladas o cedidas en uso a personas mayores de 65 años con ingresos limitados, quedando excluidas las viviendas turísticas o similares.
Actualmente, según han informado desde el gobierno municipal, se está revisando el proyecto, principalmente para actualizar los precios, y a partir de ahí licitar la rehabilitación del citado inmueble. En principio se hablaba de un presupuesto de 480.000 euros, a falta de si se da la apuntada actualización, y será financiada básicamente a través de la EDIL (Estrategia de Desarrollo Integrado Local), con cerca de 289.000 euros, contando además con una subvención de 163.000 euros de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Generalitat Valenciana, dentro del programa 8 del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, y el resto por las arcas municipales, que se plantea en torno a un 6%.
La rehabilitación de este inmueble ya se licitó en el año 2022, si bien quedó desierta apuntándose como causa a un incremento de los precios de los materiales que se daba en esos momentos. Esa licitación partía de 375.735’35 euros, IVA incluido, pasando a hablarse el pasado año de unos 480.000 euros que ahora se actualizan.
Este futuro edificio de 'cohousing' se encuentra en la calle La Sardina 14, en el barrio de la Zona Alta-Partidor y dentro del Conjunto Histórico-Artístico de la ciudad, a muy pocos metros de las 18 viviendas intergeneracionales, que ya cuenta con adjudicatarios y se están equipando, con el objetivo de que antes de final de año puedan estar ocupadas.
El edificio de La Sardina será el tercer proyecto social puesto en marcha, ya que además del edificio intergeneracional se rehabilitó un inmueble en la céntrica calle Sant Maure 13, con cuatro viviendas en alquiler social para personas mayores, con discapacidad o dependientes.
El PP denuncia retrasos y falta de actuaciones
Por su parte, el PP ha denunciado el "abandono" que sufre la zona del Partidor, donde se encuentran dos de estos proyectos de viviendas, y el edil Gabriel Guillem apunta que la situación resulta "especialmente preocupante en el caso del edificio intergeneracional", cuyas obras ya están terminadas, pero aun no hay vecinos y están sufriendo actos vandálicos.
Para los populares, resulta incomprensible que, "después de la inversión realizada y del tiempo dedicado a ejecutar este proyecto, el edificio no esté todavía cumpliendo su función social. Unas viviendas concebidas para dar respuesta a necesidades residenciales y favorecer la convivencia entre generaciones que, en lugar de estar habitadas, se están echando a perder sin que los vecinos vean una solución". Las obras empezaron en marzo de 2024 y estaba previsto que estuvieran a punto a finales de 2025, si bien se aprobaron prórrogas hasta finales de mayo de 2026.
El concejal del PP, Gabriel Guillem, lamenta que "van a dejarse perder las ayudas del Arru para la zona, por la falta de interés y gestión del gobierno de Toni Francés. Una parte importante de la superficie de suelo residencial del barrio es del Ayuntamiento y no se ha ofrecido al plan Vive de la Generalitat para construir viviendas. Ahora, el nuevo edificio de San Mateo 102-104, va a ofrecer después de una inversión de 2,2 millones, alojamiento a menos de treinta personas, en un gran solar urbano que admitía un mayor número de residencias, sin que se haya trabajado en la regeneración urbana y social del barrio, hecho que conlleva que ahora mismo se aprecien ya daños y actos vandálicos en el acceso al nuevo edificio intergeneracional. El gobierno alcoyano del PSOE ha abandonado este sector vital del Centro Histórico, en un momento de fuerte demanda de nuevas viviendas, por su proximidad a la Politécnica".
Guillem añade "el Ayuntamiento es propietario en El Partidor de inmuebles como el de la calle La Sardina 1, que recientemente ha declarado en ruina, o Forn del Vidre 5, que no tardará en declarar también en ruina, que no ha querido mantener, obligando como ya ha sucedido en anteriores ocasiones a costosas demoliciones. Con los 120.000 euros de las últimas demoliciones de la calle La Cordeta, ¿cuántas viviendas se habrían rehabilitado? ¿No sería más lógico invertir ahora en la conservación estructural de los edificios para su futura rehabilitación que afrontar su costosa demolición?".
Desde el PP denuncian que el problema va más allá del edificio intergeneracional. "La falta de actuaciones municipales en el Partidor está dejando una imagen de abandono que afecta al conjunto de la zona y a la calidad de vida de sus vecinos". Los populares reclaman "que el Ayuntamiento deje de dar la espalda al barrio y actúe tanto para poner en funcionamiento las viviendas como para mejorar el mantenimiento y el estado del entorno".
