SANT JOAN D'ALACANT. Crear un parque empresarial en Sant Joan d'Alacant se va de precio. Al menos, a través de la gestión directa, es decir, encargando su construcción a la empresa municipal Personas y Ciudad (Pycsa). Por ello, el Ayuntamiento ha cancelado el Plan de Actuación Integrada (PAI) para desarrollar el parque empresarial Fabraquer Nord.
El proyecto ronda los 40 millones de euros, por lo que se vuelve "inviable económicamente", según trasladó David Aracil, concejal de Urbanismo, en el pleno de agosto, cuando se llevó a la sesión el punto para desistir de este desarrollo. Por ahora, porque la documentación, que se ha publicado este miércoles 30 de septiembre en el DOGV, deja abierta la puerta a futuros desarrollos del sector.
Así, los propietarios podrán plantear el avance del parque empresarial mediante gestión privada, demostrando que el proyecto que llevarían adelante es viable desde el punto de vista económico y sostenible. El sector podrá desarrollarse en su conjunto o por partes. Por el momento, al quedar cancelado el PAI, todo el sector pasa a considerarse suelo urbanizable sin programar.
Proyecto cancelado, pero en contacto con inversores
Aunque el proyecto se haya cancelado a petición de Pycsa, el alcalde de Sant Joan, Santiago Román, ha asegurado que no significa un "adiós" al parque empresarial, pues sí se está trabajando en él. Y es que parece haber inversores decididos a desarrollar el parque empresarial: "Estamos en contacto con ellos", ha apuntado el munícipe.
Por su parte, el edil de Hacienda ha ensalzado las bondades de la ubicación, calificándola como una "de las mejores de España" debido a la salida directa que tiene a la autovía, la conexión con la capital de la provincia o la cercanía del aeropuerto y del puerto de Alicante. "Sant Joan reúne una serie de requisitos que otros municipios pagarían por tener", ha manifestado.
De 2002 a 2026: cómo han sido los trámites
La idea de crear un parque empresarial en Sant Joan comenzó a gestarse en 1985, cuando ya se contemplaba una franja de suelo industrial en Fabraquer Nord. A finales de los años 90 hubo un primer intento de desarrollar el proyecto, aunque no fue hasta 2002 cuando el Ayuntamiento decidió asumir directamente su gestión y encargó a la empresa municipal Pycsa un primer estudio de viabilidad.
A partir de ese documento se planteó una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para delimitar el uso industrial de la zona. La modificación se llevó a cabo en 2003, pero hubo que esperar otros cuatro años (hasta 2007) para que el Pleno encomendara a la mercantil municipal el desarrollo del Parque Empresarial y de Ocio Fabraquer Nord. En 2013 se aprobó el Plan General que incluía el Plan Parcial, presentado por Pycsa un año después, en 2014.
El proyecto pasó después por distintos informes de los departamentos municipales y se sometió a un primer periodo de información pública, durante el cual las personas interesadas pudieron presentar alegaciones. La propuesta volvió a exponerse públicamente en otras dos ocasiones: en 2018 y entre 2019 y 2020. Finalmente, en 2021, el Pleno aprobó el PAI Parque Empresarial Fabraquer Nord.
