Elche avanza en el cambio de uso de suelo para el conservatorio de Candalix: en exposición pública

ELCHE. El Diario Oficial de la Generalitat Valenciana publicó ayer la salida a exposición pública de la modificación puntual número 44 de la ordenación pormenorizada del Plan general, de cambio de uso dotacional de equipamiento administrativo institucional a equipamiento educativo-cultural, paso indispensable para que el solar de Candalix pueda acoger la construcción del futuro conservatorio anunciado por el equipo de gobierno. Esta modificación fue aprobada por el Pleno el pasado 27 de mayo, por lo que se avanza así en su tramitación. El proyecto puede consultarse en el tablón de anuncio de Urbanismo, en la sede electrónica, durante 45 días a contar desde hoy. 

La parcela se encuentra calificada como equipamiento genérico y equipamiento administrativo-institucional y, actualmente, se encuentra en uso de aparcamiento en superficie. Lo que se pretende con el cambio de uso planteado es permitir la construcción de un nuevo Conservatorio de música para atender a los habitantes deElche. De esta forma, la modificación de planeamiento planteada supone la posibilidad de transformar la situación actual de un solar sin edificar a un solar susceptible de ser destinado a conservatorio de música.

Una iniciativa que en esa ubicación no tiene consenso, en este caso porque dejará un proyecto más 'encajonado' a juicio de la oposición, y porque tiene afecciones que pueden atrasar la obra, como el palmeral y un refugio de la Guerra Civil. En este sentido, la Junta Gestora del Patronato del palmeral votó favorablemente el proyecto, eso sí, con la abstención de los técnicos de la Conselleria de Cultura.

A este respecto, el Ayuntamiento constituido como órgano ambiental emite su Informe Técnico Ambiental y Territorial Estratégico. El Servicio Territorial de Urbanismo da su aval al no incumplir la legislación, Aviación Civil también informa favorablemente y también la Junta Gestora del Palmeral. No obstante, en este último punto hay un detalle a tener en cuenta, y es la abstención de los técnicos de la Conselleria de Cultura al informe favorable del proyecto. El solar de Candalix se encuentra en la zona de amortiguamiento del palmeral, una de los ámbitos urbanísticos que más preocupan al equipo de gobierno por los problemas para licencias y proyectos. El caso de esta ubicación y el conservatorio es un ejemplo evidente, y de ahí cabe presuponer la abstención de los técnicos autonómicos. El proyecto tendrá una altura máxima de tres plantas, como el propio colegio Candalix.

En retrospectiva, la Comisión Técnica del Patronato del Palmeral, constituida en esta legislatura para poder desbloquear proyectos urbanísticos, aprobó en sesión de 20 de marzo de 2024 proponer a la Junta Gestora del patronato el informe favorable. Ya allí se abstuvieron los miembros representantes de la Conselleria de Cultura sobre esta modificación. Replicando su postura en la sesión ya de la Junta Gestora del 9 de abril. 

En cualquier caso, el expediente municipal contempla que por esa afección al palmeral, reconociendo que se encuentra dentro del entorno de protección del Palmeral por la Unesco, que se establecen obligaciones de armonización con el ambiente que esta situación comporta. Además de la exigencia de aportar un estudio de integración paisajística junto con el proyecto de edificación.