Recreación del residencial, junto a la plaza de Juan Pablo II en nuevo San Blas. Foto: AEDAS HOMESALICANTE. La promotora Aedas Homes, respaldada por el fondo de inversión Castlelake, ha puesto a la provincia de Alicante y especialmente a su capital en la punta de lanza de su estrategia para protagonizar la nueva etapa del 'ladrillo' en la costa. Tal como avanzaba Alicante Plaza el pasado mes de julio, la firma que dirige en la zona Juan López ha comenzado a comercializar su tercer residencial en la capital alicantina, que será el sexto en la provincia: Eliza.
Si hasta ahora Aedas había buscado ubicaciones próximas al mar, como sucede en el caso de sus dos residenciales en Dénia y el de Xàbia, e incluso con sus dos primeras promociones en la capital, en este caso estrena un nuevo formato: un residencial puramente urbano en el corazón del PAU-1, considerada la zona de expansión natural de la ciudad en los próximos años. Según ha anunciado este jueves la promotora en un comunicado, Eliza contará con 56 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios desde 149.000 euros, con una plaza de garaje y trastero. Las viviendas, distribuidas en dos bloques de líneas vanguardistas, se completan con amplias zonas comunes como piscinas para adultos y niños, espacio de juegos infantil, club social, gimnasio, pista polivalente, áreas ajardinadas o aparcamiento para bicicletas.
"Eliza encarna un proyecto con una fuerte identidad, rompedor en la zona por su diseño y calidad", destaca el gerente de Promociones de Aedas en Alicante, Aurelio Perea. "No solo ofrecemos excelentes calidades interiores", añade, "sino que también hemos potenciado una arquitectura exterior acorde con la estética del siglo XXI", defiende Perea, que incide en que todos los inmuebles disponen de unas amplias terrazas que en el caso de los áticos son de grandes dimensiones (desde 35 a 98 metros cuadrados). La alta calificación energética y el respeto al medio ambiente aportan valor añadido al proyecto: las viviendas dispondrán de ventanas de doble acristalamiento y ventilación inteligente de doble flujo.
Tal como sucedía con el anterior residencial de Aedas en la ciudad, Azara, la promotora ya no se dirige exclusivamente al comprador de segunda residencia, mayoritariamente extranjero. Su nueva apuesta por la capital alicantina está dirigida, de hecho, a una amplia demanda de primera residencia, pero también a inversores que compran para alquilar a largo o corto plazo, bajo la fórmula del arrendamiento vacacional. El primer perfil incluye desde familias repositoras (que buscan una vivienda que se adapte mejor a sus necesidades) a familias jóvenes, pasando por singles o parejas sin hijos.
La promotora confía en que el precio competitivo al que pone a la venta los inmuebles, la ausencia de obra nueva en el centro de Alicante y los nuevos estilos de vida se conjugarán para que una buena parte de la oferta de Eliza sea absorbida por familias jóvenes que buscan viviendas amplias y de calidad con buenas zonas comunes. Según Perea, "el proyecto ha despertado un gran interés entre la potencial demanda incluso antes de salir a la venta".
Eliza se encuentra en el sector PAU-1, en el nuevo San Blas, una zona tranquila que responde al área de expansión natural de la ciudad. Según el responsable de Aedas Homes, "hablamos de una ubicación ideal para quienes deseen vivir a tan sólo 10 minutos del centro, en un entorno totalmente consolidado y que disfruta de todo tipo de servicios que requiere una familia", como colegios, dotaciones comerciales y de ocio, instalaciones deportivas.
Con esta promoción, Aedas Homes cuenta ya con seis proyectos en comercialización en la provincia de Alicante, uno de los territorios que se ha revelado estratégico para la promotora de Castlelake. Eliza se suma Marina Real y Marina Real II, en Denia; Azara y Hacienda del Mar 2, en Alicante capital; y Brisas del Arenal, en Xàbia. Las dos últimas están acabadas y las viviendas se están entregando desde hace semanas, y la promotora tiene a la venta las últimas unidades llave en mano.
