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Menos de un tercio de viviendas compradas en la Comunitat se financian con créditos hipotecarios

23/01/2017 - 

VALENCIA (EP). La compraventa de vivienda en la Comunitat Valenciana experimentó un crecimiento del 13,8% en el tercer trimestre de 2016, lo que situó a la región valenciana como la cuarta autonomía donde más crecieron este tipo de operaciones sólo por detrás de Cataluña (19,5%), Asturias (15,9%), Baleares (14,2%), según la estadística Notarial del Consejo General del Notariado.

A nivel nacional, la compraventa de vivienda experimentó un crecimiento medio del 8,8% interanual. Concretamente, todas las autonomías crecieron excepto Murcia (-17,6%), La Rioja (-9,7%) y Canarias (-3,4%). Tras Extremadura, con un incremento del 11,1%, y Madrid, con un aumento del 9,6%, aparecen otras regiones con crecimientos más moderados: Cantabria (0,7%), País Vasco (1,7%), Galicia (3,9%).

En cuanto al porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario, éste se situó en el 44% y el más alto se registró en el País Vasco (70,4%), mientras que en el otro extremo se situó la Comunitat Valenciana, con un 30,5%.

La concesión de préstamos hipotecarios aumentó en nueve de las autonomías, destacando el crecimiento observado en Asturias (16,5%) o Aragón (8,4%), mientras que descendieron con mayor intensidad en Extremadura (-8,2%), País Vasco (-7,1%) y Cantabria (-5,9%).

En términos de cuantía promedio de las operaciones, para el conjunto del país se registró un incremento interanual del 2,8%, hasta los 161.200 euros. Según indican, este incremento fue impulsado por la mayor cuantía promedio de Navarra (13,3%), Castilla-La Mancha (13,1%) y Extremadura (8,1%).

No obstante, disminuyó la cuantía promedio de las operaciones concedidas y lastraron el crecimiento nacional Illes Balears (-17,1%), Canarias (-14,4%) y La Rioja (-12,6%).

En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, el crecimiento interanual elevado (12,1%), especialmente en Illes Balears (32,8%) y Comunitat Valenciana (22,0%) y sólo con La Rioja (-2,1%) y Cantabria (-3,4%) reportando decrementos interanuales en este tercer trimestre de 2016.

Asimismo, la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda se incrementó un 3,2% interanual. Por encima de la media nacional se situaron Madrid (12,6%), Navarra (10,4%), Castilla-La Mancha (9,4%) y Comunitat Valenciana (7,1%), mientras que disminuyó en nueve autonomías, entre las que destacó Illes Balears (-12,2%).

Por su parte, los precios nacionales por metro cuadrado registraron un aumento del 0,1% en el tercer trimestre de 2016 hasta los 1.272 euros. Esta cifra fue superada en País Vasco (2.186 €/m2), Illes Balears (2.089 €/m2) y Madrid (1.828 €/m2). Por su parte, el precio medio por metro cuadrado descendió en doce autonomías, especialmente en Extremadura (-12,5%) y Asturias (-8,3%).

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